بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه فک پلمپ ملک ورثه ای توسط وراث ساکن در آن ملک

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام، اگر یکی از وراث اقدام به پلمپ ملک ورثه‌ای کند، برای فک پلمپ ملک چه کارهایی میتوان انجام داد؟ چهار نفر در آن منزل زندگی می‌کنند که غیر از آنجا هیچ ملکی حتی برای زندگی موقت ندارند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به دلیل مشاع بودن ملک، هرگونه تصرف و سکونت در آن نیازمند رضایت تمام وراث است. برای رفع رسمی پلمپ، یا باید رضایت وارث شاکی جلب شود، یا از طریق شورای حل اختلاف دادخواست رفع مهر و موم ترکه داده شود یا با دستور مرجع صادرکننده پلمپ اقدام گردد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم رضایت همه وراث یا اقدام قضایی رفع پلمپ

سکونت و تصرف در ملک ورثه‌ای به دلیل مشاع بودن آن، نیازمند اذن و رضایت تمامی وراث است و بدون موافقت حتی یک نفر، قانوناً امکان سکونت وجود ندارد. برای فک پلمپ نباید شخصاً اقدام کنید، زیرا دست زدن به پلمپ جرم است و فقط باید با اجازه مرجع صادرکننده صورت گیرد. راهکار قانونی ارائه دادخواست رفع مهر و موم ترکه به شورای حل اختلاف یا جلب رضایت وارث شاکی جهت استرداد دعوا است. در نهایت برای تعیین تکلیف قطعی می‌توان دادخواست تقسیم ترکه یا دستور فروش ملک مشاع را از طریق دادگاه پیگیری کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
مهدی فهیدی

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

باید دادخواست «رفع مهر و موم ترکه» را به شورای حل اختلاف تقدیم کنید و دلایل خود را ضمن آن مطرح سازید. هر چند، تصرف در ملک مشاعی نیازمند رضایت همه ی وراث میباشد.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام در هر حال با توجه به مشاعی بودن مالکیت جهت استفاده و تصرف نیاز به اذن تمامی مالکین دارند

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۳۷ مشاوره موفق

سلام نیازمند رضایت مالکان برای تصرف و سکونت در ملک مشاعی می باشد.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۰۹ مشاوره موفق

سلام

فقط باید با اجازه مرجع صادر کننده دستور پلمپ اقدام به فک نمایند

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
عبدالمجید عبدی دزفولی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

باسلام متاسفانه ایراد املاک مشاعی همین مسئله است که تصرفات هریک از مالکین رضایت باقی ورثه را می طلبد لذا در مانحن فیه جزء جلب رضایت سایر وراث وجود ندارد.موفق باشید.

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۸ مشاوره موفق

باید رضایت ایشان برای استفاده داشته باشید در غیر این صورت نمیتوان اقدامی انجام داد.

سید احمد نبوی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۴۷ مشاوره موفق

با سلام و وقت بخیر .متاسفانه به علت مشاع بودن ملک و عدم رضایت یکی از مالکین مشاع جهت تصرف امکان این امر وجود ندارد.

زهرا نیک زاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام تامشخص شدن تصمیم دادگاه نمیتوان پلمپ رادست زدچون حتی جرم انگاری شده ،

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
تنها راه حل قانونی ممکن، اذن و رضایت کلیه وراث می باشد.

هانیه مرادی ثانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴ مشاوره موفق

سلام
با توجه به اینکه تمامی وراث در ماترک سهم مالکیت دارند ، با درخواست تخلیه از جانب هر کدام توقیف مال انجام می شود .صرفا با جلب رضایت وارث می توان تا زمان تقسیم ترکه رفع توفیق نمود .

سید میلاد مهدوی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با توجه به اینکه ملک مشاعی هست نیاز به اذن تمامی ورثه دارد مگر اینکه دستور فروش ملک رو از طریق دادگاه بزارید و ملک از طریق مزایده فروش برود و تکلیف وراث مشخص شود

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به اذن سایر مالکین دارد

داود فروغی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام نیاز به اذن و اجازه سایر ورثه دارد

طاهره حمیدی رستمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام
با استرداد دعوا از سمت خواهان یارضایت وارث فک پلمپ صورت میگیرد

محبوبه باقری نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

باسلام
رضایت مالکان برای تصرف و سکونت در ملک مشاعی الزامی است.

۱۷۳ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال