لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
من مدیر ساختمان ۱۲ واحدی هستم و دو نفر از ساکنین علیرغم اخطار کتبی و اظهارنامه رسمی هنوز شارژ ساختمان رو پرداخت نمیکنند و امکان قطع خدمات مشترک نیست. برای ارسال دادخواست آیا میتونم هزینهی دادرسی و زیان به علت عدم شارژ رو درخواست کنم؟
با سلام هزینه دادرسی قابل مطالبه است لیکن منظور از زیان به علت عدم شارژ مشخص نیست
درود.بله امکان مطالبه وجوه معوقه و خسارات قانونی وجود دارد.
سلام...
بله.. با توجه به قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه قانون مذکور میتوانید ده روز پس از ارسال اظهارنامه اقدام نمایید
با سلام
شما امکان مطالبه کلیه وجوه معوقه و خسارات قانونی مرتبط را دارید. نکته حائز اهمیت این است که برای احراز سمت شما به عنوان مدیر ساختمان در انتخاب شما بایستی تشریفات لازم رعایت شده باشد و به نوعی مدیر ساختمان خودخوانده نباشید.
بله میتوانید مطابق قانون تملک آپارتمانها علیه کسانی که شارژ نمیدهند طرح دعوی کنید
سلام
ماده ۱۰ مکرر (اصلاحی ۱۷ˏ۰۳ˏ۱۳۵۹)ـ قانون تملک آپارتمانها
در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک از طرف مدیر یا هیئت مدیران وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن مطالبه می شود.
هر گاه مالک یا استفاده کننده ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهی خود را نپردازد مدیر یا هیئت مدیران می توانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ ـ تهویه مطبوع ـ آب گرم ـ برق ـ گاز و غیره باو خودداری کنند و در صورتی که مالک و یا استفاده کننده همچنان اقدام به تصفیه حساب ننماید اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیئت مدیران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده اجرائیه صادر خواهد کرد. عملیات اجرائی وفق مقررات اجرای اسناد رسمی صورت خواهد گرفت و در هر حال مدیر یا هیئت مدیران موظف می باشند که بمحض وصول وجوه مورد مطالبه یا ارائه دستور موقت دادگاه نسبت به برقراری مجدد خدمات مشترک فورا اقدام نمایند.
بله میتوانید تمامی خسارات وارده را از آنها مطالبه نمایید.
