بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه طرح دادخواست برای دریافت زمین کشاورزی خریداری شده از متولی موقوفه

پرسیده شده ۳ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

با سلام، یک زمین کشاورزی خریداری کردم از متولی موقوفه عام که حالا ملک در تصرف متصرف هست و موقوفه کلیه حقوق مکتسبه به بنده واگذار کرده و کلیه ثمن معامله رو هم پرداخت کردم، حدود ۲سال از این صحبت می‌گذره، حالا زمین رو به بنده تحویل نمیدن و متصرف هم از زمین بیرون نمیره، متولی آمده شکایت خلع ید کرده از متصرف و مطالبه اجرث‌المثل ایام تصرف و شکایت در دادگاه حقوقی در جریان است. بنده که زمین کشاورزی رو دو ساله خریداری از موقوفه و متولی فوق کردم و قرارداد داریم و زمین رو تحویل نگرفتم. چه دادخواستی و به چه نسبت باید بدم؟
ممنون میشم راهنمایی فرمایید. انشالله سالی پر از برکت و رونق داشته باشید. لطفا راهنمایی فرمایید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به جریان داشتن دعوای خلع ید میان متولی و متصرف، شما می‌توانید به عنوان وارد ثالث به همان پرونده ورود کنید یا دادخواست الزام به تحویل ملک بدهید. همچنین برخی وکلا اشاره کرده‌اند که خرید زمین موقوفه اصولا صحیح نیست یا در قالب اجاره تلقی می‌شود و امکان فسخ نیز وجود دارد.

نوع دقیق قرارداد شما و نحوه واگذاری حقوق موقوفه، مسیر دادخواست را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

راهکارهای پیگیری تحویل زمین موقوفه دارای متصرف

با توجه به طرح دعوا از سوی متولی علیه متصرف، شما به عنوان ذینفع می‌توانید با دادخواست ورود ثالث به پرونده در حال جریان ملحق شوید. علاوه بر این، امکان طرح دادخواست الزام به ایفای تعهد و تحویل ملک به طرفیت متولی و اوقاف یا حتی فسخ قرارداد به دلیل وجود معارض وجود دارد. در عین حال باید توجه داشت که فروش اصل مال موقوفه عام جز در موارد استثنایی قانونی صحیح نیست و قراردادها معمولا در قالب اجاره یا واگذاری حقوق مکتسبه معتبر هستند.

منابع: قانون آیین دادرسی مدنی، ماده ۱۳۰؛ قانون مدنی، مواد ۵۵ الی ۹۲ و ماده ۸۸

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۸ مشاوره موفق

با سلام درخواست ورود ثالث بدهید و در پرونده جاری وارد شوید، دادخواست الزام به ایفای تعهد قراردادی و تحویل ملک جهت بهره برداری به طرفیت اوقاف و متولی فعلی نیز پیشنهاد می شود که تنظیم درخواست ورود ثالث و دادخواست الزام به ایفای تعهد..‌.. اگر به درستی و مطابق مواد قانونی توسط اهل فن مطرح نشود درخواست شما رد می‌شود و زمان را از دست می‌دهید و ضرر مادی حداقلی و شاید حداکثری متوجه شما شود

محمدرضا توکلی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۲۵ مشاوره موفق

با سلام شما در واقع زمین را از موقوفه اجاره کرده اید ، باید تا روشن شدن نتیجه دادگاه منتظر بمانید ، به عنوان ثالث هم می توانید وارد دعوی شوید. همچنین می توانید با توجه به معارض داشتن موقوفه ، قرارداد اجاره را فسخ کنید.

قاسم دهقانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۲ مشاوره موفق

موقوفه عام در صورتی قابل فروش است که بنا خرابی آن مطابق ماده ۸۸ قانون مدنی از سوی متولی انجام بگیرد و اصولا بیع موقوفات عام به جز این صحیح نیست مطابق ماده ۵۵ الی ۹۲ قانون مدنی

حسین مظاهری تهرانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
وفق ماده ۱۳۰ قانون آیین دادرسی مدنی می توانید به عنوان ثالث به دعوا ورود کنید.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بیع موقوفه اصولا صحیح نیست

علی مشهدی اکبری ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام با توجه به اینکه در دعوای مطروح فی ما بین طرفین ذینفع هستید می‌توانید به عنوان وارد ثالث وارد جریان دعوای مزبور شوید

۲۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال