نحوه طرح دادخواست بابت نوسازی و تجدید بنای ملک کلنگی

با سلام و خسته نباشید، یک ملک مسکونی که دو طبقه است و سابقه بیش از ۳۷ سال قدمت بنا دارد و در طبقه دوم آن به دلیل فرسودگی امکان سکونت وجود ندارد چون ملک خیلی قدیمی است و اصول ساختمان سازی در آن رعایت نشده و هر آن امکان تخریب آن هم وجود دارد، مشکلی که هست اگر من بر اساس ماده ۱۳ قانون آپارتمان‌ها اقدام کنم، پول ساخت و ساز و اجاره منزل برای سایر مالکین (مادرم) ندارم (ملک منزل پدری هست که طبقه دوم آن خریداری نمودم و سند تک برگ به اسم خودم می‌باشد). چگونه دادخواست بنویسم مبنی بر اینکه خانه به مشارکت در ساخت و ساز به پیمانکار بدیم؟
۲- یا اینکه قدر‌السهم واحد آپارتمانی از زمین دریافت کنم؟ چون زمین ۴۵۰ متر است و به راحتی قابل تقسیم از طرف شهرداری می‌باشد. ممنون از پاسخگوییتان.