نحوه شکایت و پیگیری حقوقی فروش و تغییر کاربری پارکینگ مجتمع مسکونی توسط سازنده
پرسیده شده ۲ روز پیش۸ پاسخ ثبت شده
در یک مجتمع مسکونی ۲۶ واحدی، ۲۴ واحد دارای پارکینگ در رمپ و ۲ واحد دارای پارکینگ در همکف بوده‌اند. متاسفانه سازنده، پارکینگ‌های همکف را فروخته و آن‌ها را به دو باب مغازه تبدیل کرده است؛ در نتیجه ساکنان با کمبود فضا مواجه شده‌اند و سازنده نیز مشخص نمی‌کند که آن دو پارکینگ متعلق به کدام واحدها بوده است. با توجه به اینکه به سند همه واحدها دسترسی نداریم، از نظر حقوقی چگونه می‌توان وضعیت را مشخص کرد و علیه سازنده اقدام نمود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای مشخص شدن وضعیت، مالکان می‌توانند صورت‌مجلس تفکیکی را از اداره ثبت استعلام کنند تا تعلق پارکینگ‌ها روشن شود. سازنده حق فروش یا تغییر کاربری پارکینگ را ندارد و می‌توان از طریق شهرداری و دادگاه موضوع را پیگیری کرد.
