موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
بنده با تماس با یکی از اگهی های دیوار تهران جهت گرفتن قولنامه اجاره کد رهگیری هولوگرام دار مقداری پول واریز کردم بعد از ارسال قولنامه معلوم شد قولنامه جعلی و ثبت نشده است میخواستم از قم شکایت کنم امکان این کار از قم وجود دارد؟ ممنون
اقدام شما میتواند برای خودتان هم دردسرساز شود لیکن برای شکایت میتوانید از دفاتر خدمات قضایی شهر محل سکونت خود اقدام نموده و ب فیش واریز وجه در اینخصوص استناد کنید
با سلام
رویه عملی /و برخی مباحث حقوقی ان در ذیل به استحضار میرساند:
با مراجعه به دادسرای عمومی و انقلاب محل وقوع بزه /طرح شکواییه نمایید /تحت عنوان جعل و سواستفاده از سند مجهول /به شرح ماجرا /و دلایل خود را ضمیمه فرمایید/ که بعد از ارجاع معاونت محترم دادستانی/ به شعبه رسیدگی کننده /(درخواست کارشناسی فرمایید ) با هزینه شخصی خود/
طبق ماده ۱۲۹۱ قانون مدنی، اسناد در دو مورد اعتبار سند رسمی را دارند: /در حالت نخست، /طرفی که سند علیه او اقامه شده است/، صدور آن را از منتسبالیه تصدیق کند /و در حالت دوم، در محکمه ثابت شود که طرفی که سند را تکذیب کرده، در واقع مهر یا امضا کرده است/.
اما اسناد عادی از این ویژگی برخوردار نیستد./ مواد ۱۲۸۷ و ۱۲۹۳ قانون مدنی سایر اسناد را که فاقد شروط مندرج در ماده ۱۲۸۷ در خصوص سند رسمی باشد را سند عادی دانسته است. /در نتیجه رکن اصلی سند عادی امضا انتساب آن به منتسبالیه است./ (ماده ۱۲۹۳ قانون مدنی)
طبق ماده ۷۰ قانون ثبت، سندی که مطابق قانون به ثبت رسیده باشد،/ رسمی است و تمام محتویات و امضاهای مندرج در آن معتبر خواهد بود مگر آنکه جعلیت آن ثابت شود بنابراین تنها با اقامه دلیل (ماده ۲۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی) میتوان علیه سند رسمی ادعای جعل کرد و انکار و تردید نسبت به آن پذیرفته نخواهد بود./
البته ماده ۷۴ قانون ثبت را نباید با ماده ۵۷ قانون آیین دادرسی مدنی در خصوص رونوشت یا تصویر اسناد اشتباه کرد./بنابراین تصویر سند رسمی که برابر اصل شده، /به منزله اصل سند نیست /و در نتیجه اگر سند مورد ادعای جعل قرار گیرد//باید اصل آن در مهلت مقرر به دادگاه تسلیم شود//. بنابراین توضیحات، در مقابل سند رسمی فقط ادعای جعل قابل پذیرش است و تا زمانی که ادعای جعل به اثبات نرسد، سند معتبر خواهد بود.
در خصوص ارزش اثباتی اسناد الکترونیکی/ و امضا الکترونیکی /مواد ۱۲ الی ۱۶ قانون تجارت الکترونیک آن را قابل استناد و دارای اعتبار میداند همچنین ماده ۱۴ و ۱۵ قانون تجارت الکترونیک مفاد کلیه داده پیامهایی که به طریق مطمئن نگهداری شدهاند //را در حکم اسناد// معتبر و {قابل استناد در مراجع قضایی و حقوقی دانسته است،} ضمن آنکه نسبت به آن و امضا الکترونیکی مطمئن، //انکار و تردید //را مسموع ندانسته و تعرض به آن را تنها با //ادعای جعلیت قابل پذیرش میداند.//
برای دفاع در مقابل اسناد عادی میتوان از انواع تعرض اعم از //جعل//، انکار// و تردید //استفاده کرد و ثانیا //
//تکرار تعرض به سند عادی امکانپذیر است.//
و همچنین چنانچه سندی {که وفق قوانین هر نوشته ای سند ای) در معیت ماموذ دولت تنظیم گردد {درحکم سند رسمی میباشد}
در کل با توجه به موارد صدرالذکر:اداره ثبت و اسناد به صورت انلاین اجازه دسترسی به املاک داده جهت تنظیم قلنامه هایی با کد رهگیری که ضمنا جهت اطلاع بدون کد رهگیری نمیتئان تقاضای صدور سند رسمی ملکی را نمود در اداره ثبت و اسناد بعنوان مثال
این موضوع اهمیت کد رهگیری را میرساند.
با شایسته ترین احترامات