نحوه رضایت مالکین برای نصب دوربین مداربسته در آپارتمان‌ها

مسعود زمانیان

۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

نصب دوربین مداربسته در ساختمان هیچ منع قانونی وجود ندارد اما برای نصب آن باید، تمامی اعضا ساختمان رضایت خود را به‌صورت مکتوب اعلام کنند. البته باید به این نکته توجه داشته باشید که نصب دوربین مداربسته صرفا در مشاعات (حیاط ساختمان، پارکینگ، راه‌پله، درب ورودی) بلامانع است و اگر نصب این دوربین‌ها در قسمت‌هایی که مربوط به حریم شخصی ساکنین باشد، نصب شود، نقص صریح قانون است.لذا اکثریت مالکین ساختمان باید رضایت خود را در این باره اعلام کنند.(اکثریت از لحاظ متراژ ).
روال قانونی بدین صورت است که مدیر ساختمان می باید یک جلسه مجمع (متشکل از مالکین ساختمان ) برگزار نموده و این موضوع را رای گیری نماید. سپس در قالب یک صورتجلسه آنرا مکتوب کرده و از تمام موافقین نصب دوربین در ساختمان بخواهد تا آن را امضا کنند.
در صورتیکه موضوع دوربین مدار بسته ساختمان مسکونی توسط مجمع مالکین یا هیئت مدیره ساختمان مصوب گردید ، نظر سنجی رای گیری اتخاذ تصمیم منتهی میشود

امین ولی زاده

۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، اگر مجتمع مسکونی تون مدیر ساختمان دارد، این تصمیم را مدیریت ساختمان میگیرند. اگر فعلا مدیر و هیات مدیرها ندارد، باید کل مالکین مشاعی مجتمع مسکونی تصمیم بگیرند. البته طبق قانون نحوه ی تملک آپارتمانها ، تصمیم اکثریت مالکین (از لحاظ متراژ) نافذ و لازم الاجرا هست

قاسم دهقانی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۲ مشاوره موفق

اجازه از این حق تا جاییست که باعث ضرر به سایر سکنه نباشد البته مطابق نظر هیئت مدیره ساختمان که دارای ۵۱ درصد سهام اختصاصی باشند این کار ممکن است با رعایت قاعده لاضرر و لاضرار انجام بگیرد