نحوه خروج و هزینههای ملک مشاعی از رهن بانک و فروش
با سلام؛ فردی صاحب دو دانگ از منزل مشترکه، حالا میخواد سهم خودش رو بفروشه، ولی ملک در رهن بانک قرار داره و شریک هم حاضر به همکاری برای فک رهن نیست. حالا باید با هزینه خودش بابت ۶ دانگ ملک تقاضای فک رهن کنه و ملک رو به فروش برسونه و یا مطابق سهم خودش باید هزینه کنه و ملک رو از رهن بانک خارج کنه؟ و اینکه هزینه فک رهن رو میتونه از شریکش مطالبه کنه؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
برای فک رهن ملک مشاع باید کل بدهی بانک پرداخت شود و آزادسازی بر اساس سهم امکانپذیر نیست. پس از تسویه کامل، پرداختکننده میتواند سهم بدهی را از شریک یا بدهکار اصلی مطالبه کند، مگر اینکه بانک با انتقال سهم همراه با حفظ حقوق خود موافقت کند.
