نحوه تقسیم ملک میان فرزندان چگونه است؟
سلام
ما ۲ مسکونی و ۳ تجاری داریم که به نام پدرم است. او می خواهد پیش از مرگش بین ما فرزندانش تقسیم کند. نکته اینکه اینها سند مجزا ندارند و تفکیک نشده اند. چگونه می توان اینکار را کرد که رسمیت نیز داشته باشد؟ با وصیت نامه می شود؟ حاکم بایستی پروسه قانونی طی شود؟ لطفن راهنمایی کنید.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
تقسیم ملک پیش از فوت از طریق قراردادهایی مانند صلح، هبه یا بیع امکانپذیر و معتبر است، در حالی که وصیت تنها تا یکسوم اموال نافذ خواهد بود. با توجه به تفکیکنشده بودن، پدر میتواند واحدها را مشخصاً صلح کند، سند را مشاعاً انتقال دهد و سپس تفکیک در اداره ثبت پیگیری شود.
