لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
همسایه طبقه اول اظهار میدارد چون من طبقه اول هستم باید از فروش ساختمان سهم بیشتر و مبلغ بیشتری نسبت به همه دریافت کنم، در صورتی که مشاعات و قدرالسهم همه یکسان است. لطفا راهنمایی بفرمایید، خسته نباشید و عرض ارادت.
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،چنین چیزی وجاهت قانونی ندارد
عرض سلام و احترام،ادعای ایشان قانونی نیست.
با سلام ادعای ایشان وجهه قانونی ندارد
بادرود
چنین چیزی وجاهت قانونی ندارد.
با سلام و درود
این ادعا فاقد مبنای قانونی است
با سلام در صورت مساوی بودن قدرالسهم مبلغ نیز مساوی است
سلام
چنین چیزی وجاهت قانونی ندارد
با سلام
قدرالسهم هر طبقه براساس متراژ محاسبه می شود
این ادعا فاقد مبنای قانونی است و هرکس به میزانی که در سند سهم دارد باید از فروش نیز سهم ببرد.
با سلام بر حسب متراژ اختصاصی میباشد
سلام
قدرالسهم هر مالک به نسبت متراژ اختصاصی ایشان محاسبه و تعیین میشود
سلام و عرض ادب
درصورتیکه خود ساختمان (اعیانی ملک) فرسوده و کلنگی است و معامله قرار است برای فروش کل عرصه (زمین ملک) انجام شود و نه برای فروش اعیان هر آپارتمان، ادعای ایشان صحیح نیست چرا که قدرالسهم هرکس از عرصه ملک، برابر با متراژ زیربنای همان واحد است که در سند واحد ثبت شده است.
اما اگر اعیان (خود ساختمان) همچنان صاحب ارزش است و اعیانی هر آپارتمان با لحاظ قدرالسهم زمین مربوطه برای همان واحد از زیربنا با همدیگر در معرض فروش قرار دارد؛ در عرف معاملات املاک، عموما آپارتمان ها هرچه در طبقات پایینتری باشند، قیمت بالاتری در معاملات به خود اختصاص میدهند مگر در ساختمان های خاص و برج های خاص وفق عرف بازار.
با سلام
به مقدار سهم هر واحد آپارتمان "اعیان" از زمین ملک "عرصه" قدرالسهم میگویند.
پس قدرالسهم هر یک از مالکین بستگی به میزان زیر بنا دارد و قدرالسهم از زمین ملک نسبت به متراژ درج شده در سند هر واحد قابل محاسبه می باشد.
سلام این اظهار قانونی نیست و هرکس نسبت به متراژ خود طبق سند قدرالسهم دازد
سند ملک باید بررسی بشه.
اگه توی سند متراژ عرصه ایشون بیشتر باشه بالتبع سهم بیشتری میگیرن.
نحوه فروش ساختمان رو هم بهتر بود میفرمودید
باسلام
اظهارات ایشان وجاهت قانونی ندارد.
اظهارات ایشان وجاهت قانونی ندارد مگر اینکه کلیه مالکین بر این امر همگی توافق نمایند
با درود و سلام
ادعای ایشان فاقد وجاهت قانونی می باشد بدین معنی ادعای نامبرده توجیه قانونی نداشته و ندارد و در هیچ یک از محاکم ذی صلاح قابل دفاع نمی باشد.
درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که تفسیر ایشان مبنای قانونی ندارد.
سلام صحبت ایشان هیچ جایگاه قانونی ندارد تمامی طبقات نسب قدرالسهم محاسبه میشود
با سلام
اظهار ایشان مطلقا وجاهت قانونی ندارد. ثمن حاصل از فروش یکجای ساختمان مطابق با قدرالسهم بین مالکین تقسیم می گردد.
