بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه تعیین مرزبندی برای دیوارکشی و نصب فنس

پرسیده شده
۹ پاسخ ۲۹۹

سلام و عرض ادب، ما باغی داریم در روستا که بالای باغ مشرف به زمین کشاورزی است که بین این ها یک مرز حدود یک متری قرار دارد که باغ ما بعد از مرز شروع می‌شود. در ابتدای باغ متصل به مرز از گذشته جوی آب بوده جهت راه آب برای زمین‌های کناری، حالا ما می‌خواهیم دور باغ را فنس و دیوار بذاریم، دیوار باید کجا باشد؟ سر این موضوع اختلاف زیادی است.
۱. باید جوی بیرون باغ باشد و دیوار بذاریم جهت عبور آب برای عموم ۲. یا باید دیوار را بذاریم و جوی داخل باشه و راه آب را به زمین کناری بدهیم از داخل؟

۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام
باید از جهاد کشاورزی پیگیری کنید

گفتگو با وکلای آنلاین ۸۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال خانواده ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی اتباع خارجی و مهاجرت سربازی و نظام وظیفه قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری اتباع خارجی و مهاجرت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

ابتدا باید بدانید که دیوارکشی باید مطابق با دستور و الزامات و آیین نامه‌های جهاد کشاورزی و قوانین خاص آن باشد لذا در صورتی که مجوزات اخذ گردد ما صرفا می‌توانید مطابق با نقشه هوایی یو تی ام صرفا در مرز خود بنا به قاعده لا ضرر و لاضرار با حفظ حقوق مجاورین اقدامات لازم را معمول دارید

سلام در صورتی که در حدود باغ خود قصد فنس و دیوار را دارید و اختلافی با مالکین املاک مجاور ندارید فنس و دیوار را به گونه ای بگذارید که آب از زیر دیوار یا از کنار آن به راحتی رد شود ولی با وجود اختلاف یکی از راه های قانونی پیشنهادی به شما درخواست تامین دلیل میباشد، نظر کارشناسان رسمی دادگستری اهمیت بسزایی دارد که درگیر دعوای شخصی و یا حقوقی نشوید.

سلام هرگونه اقدام عمرانی در محدوده و حریم شهرها مستلزم اخذ اجازه از شهرداری است و در صورت استنکاف شهرداری از اجازه مستلزم طرح دعوا در دیوان عدالت اداری به طرفیت شهرداری است.

سلام چون به اختلاف خورده اید بهتر هست کارشناسی شود تا مشخص شود که جوی آب در داخل فنس باشد یا خارج از آن با این حال چون جوی آب برای آبیاری همسایگان هم هست حتی اگر جوی آب در ملک شما قرار گیرد آنها حق ارتفاق دارن ومیتوانند در حد رفع نیاز شان به ملک شما وارد شوند.

بهترین راه حل برای تعیین محل قرارگیری دیوار و جوی آب در باغ شما، بررسی دقیق قوانین و مقررات محلی، مالکیت جوی آب، ملاحظات فنی و همچنین توافق با همسایگان است.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام از طریق کارشناسی ثبت محیط دیوار کشی مشخص می گردد

با سلام
چنانچه از هیچ طریق دیگری از جمله مفاد سند رسمی یا کیفیت سابقه تصرف یا عرف موجود در محل نتوان تعیین تکلیف کرد و در صورت حدوث اختلاف با ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری بایستی تصمیم گرفت.

با سلام بستگی به سوابق ثبتی زمین شما دارد. اگر نهر آب داخل زمین شما بوده است و در سند آمده متعلق به شماست و اگر نهر عمومی است نمی توانید دیوار بکشید اما اگر نهر متعلق به شماست و راه آب زمین های کناری نیز هست باید درب بگذارید و اجازه عبور از باغ صرفا برای بردن آب به زمین های کناری و میراب بدهید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۴ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۹۸ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا