نحوه تعیین تکلیف پارکینگ ساختمان و عدم همکاری هیئت مدیره

پرسیده شده ۲ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر، در یک مجتمع، واحدی مسکونی به همراه پارکینگ خریداری کردیم. وقتی سندها آمد نوشته پارکینگ بالا و باید در محوطه حیاط پارکینگ ساخته شود ولی هیئت مدیره هیچ اقدامی نمی‌کند و بیان دارند به ما ربطی ندارد و ما در حیاط پارک می‌کنیم. به چه صورت می‌توان این موضوع را پیگیری کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ساخت پارکینگ وظیفه هیئت مدیره نیست و این تعهد بر عهده سازنده ساختمان باقی مانده است. برای تعیین تکلیف باید مفاد مبایعه‌نامه و قرارداد اولیه ساخت بررسی شود.

اینکه بتوانید سازنده را ملزم کنید یا خیر، مستقیما به تعهدات قیدشده در قرارداد خرید و ساخت مجتمع شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت ساخت پارکینگ با سازنده است

طبق نظر وکلا، ساخت پارکینگ ارتباطی به هیئت مدیره ندارد و مندرجات مبایعه‌نامه تکلیفی برای آن‌ها ایجاد نمی‌کند. اصولا پارکینگ باید قبل از صدور سند ساخته می‌شد اما این تعهد همچنان بر عهده سازنده است. برای پیگیری موضوع و اقدام حقوقی لازم است مفاد قرارداد اولیه، مشارکت در ساخت یا مبایعه‌نامه به طور دقیق بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
موضوع ارتباطی به هیات مدیره ندارد و از وظایف سازنده است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
آیا قرارداد مشارکت در ساخت وجود دارد؟ بهتر است با ارائه توضیحات بیشتر از مشاوره وکلای بنیاد استفاده نمایید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام پاسخ سوال نیاز به دانستن اطلاعات بیشتری است لذا توصیه می شود از مشاوره و خدمات وکیل استفاده نمایید

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام به قرارداد فی مابین باید مراجعه کرد برای بررسی دقیقتر با وکلا بنیاد مشاوره بگیرید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام وعرض ادب
برای راهنمایی لازم است مفاد قرارداد را بررسی نموو

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

مندرجات مبایعنامه به نظر تکلیفی برای هیات مدیره ایجاد نمیکند و موضوع به قرارداد اولیه و بنایی ساخت مجتمع مربوط است

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام اصولا پارکینگ قبل از صدور سند می‌بایست ساخته شود لیکن این تعهد همچنان باقیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید