موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، لطفا راهنمایی بفرمایید. از مدت زمان قرارداد اجاره مسکونی باقیمانده و مستاجر اجارهبها را پرداخت نمیکند، بابت اجور معوقه شورا شکایت و رای به نفع خواهان صادر شده ولی باز هم مستاجر از پرداخت مطالبات امتناع میکند.
دادخواست جدیدی میخوام بدم بابت اینکه دستور تخلیه بگیرم، حالا چون از زمان قرارداد باقیمانده با دستور تخلیه شورا میشه مستاجر رو بیرون کرد یا اینکه باید اول قرارداد توسط دادگاه فسخ بشه و بعد دستور تخلیه صادر بشه؟ ضمن اینکه در قرارداد بابت عدم پرداخت اجارهبها حق فسخ قید شده.
سلام
اگر در شروط و مفاد قرار داد شرط فسخ مثل عدم پرداخت اجاره در مدت معین آمده باشه میتونید تقاضای فسخ کنید در غیر این صورت تا پایان مدت اجاره باید صبر کنید
تخلیه ملک در مدت اجاره فقط با اثبات تخلف مستاجر مثل عدم پرداخت اجاره، تغییر کاربری یا نقض قرارداد ممکن است و باید از طریق دادگاه یا شورای حل اختلاف اقدام شود.
با سلام و عرض ادب
دستور تخلیه فقط با انقضای مدت اجاره امکان پذیر است،شما فقط بدلیل تخلف از قرارداد اجاره میتواند تقاضای حکم تخلیه نمایید که قابل تحدید نظر میباشد.
با سلام و احترام
با توجه به قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ تخلیه ملک به علت عدم پرداخت اجاره بها ممکن نمیباشد
ولیکن ممکن است امکان فسخ قرارداد اجاره آن از طریق قانون مدنی وجود داشته باشد که باید مورد برسی قرار گیرد
با سلام در صورت عدم اجرای حکم توسط مستاجر برای پرداخت امور معوقه شما می توانید درخواست تخلیه بدهید اما می بایست پول ودیعه را هم زودتر به حساب دادگستری واریز نمایید ...بهتر است مشورت تلفنی بگیرید از همکاران
با سلام
با توضیحات شما امکان دستور تخلیه وجود ندارد . فسخ اجاره نامه را با اظهار نامه به ایشان اعلام کنید و سپس دادخواست تنفیذ فسخ و تخلیه ملک را مطرح نمایید
ابتدا یک اظهار نامه بر مبنی تخلف شرط قرارداد عدم پرداخت اجاره نامه و فسخ قرارداد به مستاجر ابلاغ نماید و لذا با طرح دعوای فسخ قرارداد ،خلع ید ،تخلیه، مطالبه خسارت علیه مستاجر اقدام کنید
درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که بدوا بهتر است فسخ را با اظهارنامه به مستاجر اعلام دارید، پس از آن برای تایید فسخ و تخلیه از طریق طرح دادخواست و دادگاه اقدام کنید.
سلام دستور تخلیه نمیتوانید بدهید چون موعد تخلیه فرا نرسیده در صورتی که اجاره پرداخت نگردید اظهارنامه فسخ به ایشان بدهید سپس دادخواست تنفیذ فسخ و تخلیه طرح کنید در دادگاه حقوقی
