بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه برخورد قانونی با مدیر ساختمان، به چه صورت می باشد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

ساختمانی که ما در آن مستاجر هستیم، دارای استخر است که به صورت مشاع استفاده می شود، گاها تصفیه آب استخر دچار مشکل می شود و مدیر ساختمان اجازه استفاده ما که بچه داریم را از استخر به دلیل واهی که ممکن است بچه آب را آلوده کند، نمی دهد، گاها می گوید شما میهمان آوردید و نمی توانید از استخر استفاده کنید.
برخورد قانونی با این مدیر چگونه است؟
و تکلیف من از بابت پرداخت مبلغ اضافه ای که بابت اجاره و شارژ خانه استخر دار که نمی توانم از آن استفاده کنم چیست؟
مالک ما هم خانم مسنی است و از پس حل این مشکلات بر نمی آید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

روش‌های قانونی برخورد با ممانعت مدیر از مشاعات

مدیر ساختمان مجاز به محروم کردن سلیقه‌ای ساکنان از مشاعات نیست و در گام اول می‌توانید موضوع را در مجمع عمومی مطرح کرده یا اظهارنامه رسمی ارسال کنید. در صورت ادامه ممانعت، امکان ثبت گزارش از طریق پلیس و طرح شکایت ممانعت از حق با معرفی شهود وجود دارد. در مورد خودداری از پرداخت هزینه استخر اختلاف‌نظر وجود دارد، چرا که عدم پرداخت شارژ عمومی ممکن است به مدیر امکان قطع قانونی انشعابات را بدهد؛ بنابراین پیشنهاد می‌شود پیگیری را در هماهنگی با مالک یا مجمع پیش ببرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سید روح اله معزی
سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام یک راهکار این است که هزینه شارژ مربوط به استخر و متعلقات را نپردازید . هم چنین می توانید ابتدا به صورت شفاهی و طرح موضوع در مجمع عمومی ساختمان و یا ارسال اظهارنامه به مدیر به ایشان تذکر دهید . در غیر این صورت باید ابتدا توسط پلیس موضوع را گزارش کنید سپس اگر شاهد دارید از ایشان شکایت کنید .

سمیه آرزه ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۸ مشاوره موفق

سلام شما میتوانید این موضوع را در جلسه ساختمان از طریق مجمع عمومی مالکین پیگیری کنید و در غیر این‌صورت می توانید با استناد به گزارش پلیس و شاهد علیه مدیر مزبور به دلیل ممانعت از حق شکایت نمایید. ولی نمی توانید شارژ ساختمان را پرداخت نکنید .

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام

مدیر ساختمان که به صورت قانونی به این سمت رسیده حق مداخله در امور ساختمان را دارد و شما نمی توانید از پرداخت شارژ خودداری کنید چرا که مدیر ساختمان می تواند به استناد عدم پرداخت شارژ انشعابات شما را قطع کند لذا موضوع را از طریق مالک یا مجمع عمومی ساختمان پیگیری کنید.

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

میتوانید شارژ مربوط به هزینه های استخر را نپردازید ، و یا از ایشان بدلیل ممانعت از حق شکایت نمایید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مهدیه چاپاری ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام
یا هزینه های مربوط به استخر را نپردازید یا اینکه با ارسال اظهارنامه ای به ایشان حق استفاده خود از استخر را که در واقع نوعی ممانعت از حق است به ایشان گوشزد کنید

۱۶ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال