بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه انتقال ملک توسط محکوم‌علیه بابت بدهی مستحق‌للغیر بودن ملکی دیگر

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام، طی یک مبایعه‌نامه خوانده دعوی رو به علت مستحق‌للغیر درآمدن مبیع محکوم به پرداخت وجه به نرخ روز کردیم. حالا شخص محکوم با توجه به اینکه ایران نیست و امکان جابجایی پول رو هم نداریم میخاد طی یک مبایعه‌نامه یک ملک دیگرش که هیچ مشکلی ندارد به ما بده. به چه عنوان ازش این ملک رو بگیریم که بعدا مدعی نشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای انتقال ملک جدید بابت بدهی، باید عنوان انتقال را پرداخت محکوم‌به و اجرای دادنامه قید کنید و توافق خود را در شعبه اجرای احکام یا دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسانید.

این یک روش کلی است و بسته به اینکه فرد در خارج از کشور وکیل دارد یا قصد اعطای وکالت از سامانه میخک را دارد، مسیر ثبت تفاوت می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ثبت انتقال ملک بابت محکوم‌به در اجرای احکام

برای جلوگیری از هرگونه ادعای بعدی، ملک جدید باید صراحتاً به عنوان پرداخت محکوم‌به و بابت اجرای دادنامه قطعی به شما منتقل شود. بهترین و امن‌ترین مسیر این است که این سازش و توافق را مستقیماً در شعبه اجرای احکام دادگاه یا در دفتر اسناد رسمی ثبت و مکتوب کنید. محکوم‌علیه می‌تواند شخصاً از ثنا یا از طریق وکیل خود ملک را به اجرای احکام معرفی کند، یا با تنظیم وکالت فروش در سامانه میخک، ثمن معامله جدید را معادل بدهی پرونده قرار دهد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سیدمهرداد توسلی
سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی. در توضیحات مبایعه نامه باید قید نماید که ملک حاضر یا جدید ماعوض رای قطعی به شماره....... مورخ. .. به شما داده شده و هیچگونه ادعایی نسبت به ملک جدید الی الابدبدپن هیچ قیدو شرطی نخواهد داشت.. و این مطالب یا مبایعه نامه به امضا ۴شاهد وطرفین دعوا برسد و صورتجلسه را در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسانید منتج به نتیجه مطلوب خواهد شد انشالله

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام چنانچه قصدی برای توافق وجود ندارد ملک ایشان را راسا به اجرای احکام معرفی کنید در غیر اینصورت در قالب یک مبایعنامه در سامانه برخط کاتب یا خودنویس اقدام کنید و ثمن‌ معامله را بدهی به مبلغ ....موضوع پرونده حقوقی مذکور قرار دهید و از ایشان بخواهید در سامانه میخک وکالت فروش قطعی برای شما صادر نماید

سید اشکان جلالی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
باید یک قرارداد رسمی و قانونی تنظیم کنید که در آن مشخص شود که این ملک به عنوان جایگزین پرداخت وجه به نرخ روز به شما منتقل می‌شود. در این قرارداد باید به صراحت ذکر شود که این انتقال به دلیل محکومیت مالی و به عنوان تسویه حساب انجام می‌شود.
می‌توانید از یک دفترخانه رسمی برای تنظیم این قرارداد استفاده کنید تا اعتبار قانونی بیشتری داشته باشد.

مژگان موفقی
مژگان موفقی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۵۰۵ مشاوره موفق

سلام اولین اقدام مراجعه به اجرای احکام همان دادگاهی که حکم گرفتید و ثبت توافقتون در شعبه اجرا

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درودبرشما
با مراجعه به شعبه اجرای احکام مربوطه توافقات فی مابین را اطلاع داده و ثبت نمائید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۷ مشاوره موفق

سلام

توافقات را در دفتر اسناد رسمی مکتوب نمایید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
به شعبه اجرای احکام مربوطه مراجعه و توافق فی مابین را مکتوب و ثبت نمایید.

امین احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۸۱ مشاوره موفق

بهترین راه مراجعه به شعبه اجرای احکام است برای ثبت قرارداد جدید و یا مراجعه به دفترخانه برای تنظیم توافق جدید

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۹ مشاوره موفق

با سلام در شعبه اجرای احکام توافقات فی مابین را ثبت نمائید.

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،توافقات حاصله را در اجرای احکام یا از طریق دفاتر اسناد رسمی مکتوب نمایید

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸۳ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
توافقات حاصله را در اجرای احکام یا از طریق دفاتر اسناد رسمی مکتوب نمایید

شیما کاتبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

با سلام، با مراجعه به شعبه اجرای احکام مربوطه توافقات فی مابین را اطلاع داده و ثبت نمائید.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ، توافقات حاصله را با مراجعه به شعبه اجرای احکام ثبت نمائید.

منصوره دلیلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

درود وقت بخیر می توانید توافقات را در شعبه ی اجرای احکام یا دفاتر اسناد رسمی مکتوب نمایید.

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام توافقات صورت گرفته را به شعبه اجرای احکام انتقال و در پرونده مربوطه ثبت نمایید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۳۱ مشاوره موفق

با سلام به عنوان پرداخت محکوم به و اجرای دادنامه صادره

داود چگینی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
از ایشان بخواهید در صورت داشتن وکیل و یا شخصا از طریق سامانه ثنا به شعبه صادر کننده رای و شعبه اجرای احکام با اشاره به اجرائیه صادر شده نسبت به معرفی اموال مورد نظر خود جهت پرداخت محکوم به اقدام نماید.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
باید صورتجلسه کاملی در این خصوص تنظیم کنید

نسیم راسخ ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۷ مشاوره موفق

درود
توافقات فی مابین می بایست در اجرای احکام یا دفتر ثبت اسناد ثبت شود

توحید قاسم زاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

علیکم السلام
۱- به اجرای احکام مراجعه و این مورد را صورتجلسه کنید .
۲- در سامانه کاتب قرارداد تنظیم کنید و به دفترخانه مراجعه کنید
۳ در قرارداد به شماره پرونده و دادنامه اشاره کنید.

حسین امینیان ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام ، قیمت توسط کارشناس ارزیاب ارزیابی و توافق در دفتر اسناد رسمی ثبت و مراتب کتبا به اجرای احکام اعلام شود.

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود بر شما.تنظیم صورتجلسه پیشنهاد می شود.

۲۴۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید