نحوه انتقال مالکیت زمین دارای مبایعه نامه چطور است؟
با سلام؛ حدود ۲۰سال قبل، پدرم زمینی را در یکی از شهرهای شمال کشور بصورت مبایعه نامه برای من و مادرم (بعنوان مالکان و هر نفر سه دانگ از زمین) خریداری نموده و تاکنون هم سند ثبتی برای آن نگرفته ایم. حالا من و مادرم میخواهیم مالکیت ششدانگ زمین را به خواهر کوچکترم بدهیم و او بنام خودش درخواست صدور سند نماید. لطفا سریعترین و کم هزینه ترین راهکار قانونی و حقوقی را معرفی بفرمایید. (مثلا آیا با "هبه رسمی در دفترخانه" امکانپذیر است یا با اعطای وکالت بلاعزل فروش و انتقال ملک یا امثالهم، بدون اینکه مجبور شویم مبایعه نامه مجدد تنظیم کنیم و کمیسیون به مشاور املاک بدهیم ..) - با سپاس فراوان
برای انتقال مالکیت این زمین نیازی به مراجعه به مشاور املاک نیست و میتوانید سهم خود را از طریق تنظیم صلحنامه عادی، هبه یا مبایعهنامه دستی همراه با اعطای وکالت به خواهرتان منتقل کنید.
این قاعده کلی است و انتخاب دقیقترین روش به وضعیت مدارک اولیه و شروط مدنظر شما برای انتقال سند بستگی دارد.
