نحوه انتقال سند مال غیر منقول که سهم الارث زوجه است چگونه است؟

Question

با سلام؛
خانم بعد از فوت همسرش مقداری زمین کشاورزی  به ارث می بره ، حال با توجه به اینکه در ماده ۹۴۶  ق.م - ذکر شده  "زوجه در صورت فرزنددار بودن زوج یک هشتم از عین اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیر منقول اعم از عرصه و اعیان ارث می برد." سول اینه که آیا زوجه می تونه سند این زمین رو به اسم خودش انتقال بده؟ یا اینکه زمین حتما باید فروخته بشه و ثمنش به زوجه به صورت ارث برسه؟

میثم احمدی · Answer

مستحضر باشید که به زوجه ثمن‌ زمین خواهد رسید، مگر توافقی بین وراث باشد جهت به نام کردن زمین.

امین ولی زاده · Answer

همانطوری که در ماده ۹۴۶ اصلاحی ۱۳۸۷قانون مدنی در باب ارث قید شده ، زوجه درصورت فرزنددار بودن زوج یک هشتم از عین اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیرمنقول اعم از عرصه و اعیان ارث میبرد و.....
ولی طبق ماده ۹۴۸ اصلاحی مصوب ۱۳۸۷هرگاه ورثه از ادای قیمت امتناع کنند زن می‌تواند حق خود را از عین اموال استیفاء کند.

سهیل فیضی عظیمی · Answer

برابر  قانون علاوه بر اموال منقول یک هشتم از حاصل فروش اموال غیر منقول سهم زوجه خواهد بود که امکان توافق بین وراث و انتقال اعیان به میزان سهم الارث به زوجه  نیز وجود دارد.

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

در صورت توافق  و رضایت ورثه انتقال سند ممکن است در غیر اینصورت از نظر قانون زوجه صرفا از ثمن زمین ارث خواهد برد

حسین مظاهری تهرانی · Answer

زوجه صرفا از قیمت اموال غیرمنقول ارث می برد مگر توافق علی حده ای بین ایشان و وراث مبنی بر انتقال عین صورت گیرد.

ندا نظری قهنویه · Answer

و ارادت ورثه باید با هم توافق کننن که یا بقیه ورثه ثمن زمین رو براساس سهم الارث پرداخت کنند یا اینکه زمین فروخته شده و سهم هریک از ورثه از قیمت پرداخت شود

محمد محمدی · Answer

ایشان از قیمت اموال غیر منقول سهم خواهد داشت

وحید عاکفی قاضیانی · Answer

صرفا قیمت به زوجه می رسد، در فرض امتناع، قاعده الحاکم ولی الممتنع جاری می شود، لذا ملک به فروش می رسد و قیمت به زوجه می رسد و نه عین.

امیر ضیغمی · Answer

فراوان
به میزان سهم الارث فقط وجه حاصل از فروش زمین را به ارث می برد .

محبوبه سلبی · Answer

فقط ثمن و قیمت املاک به زوجه به ارث می رسد

سعید قیطانی · Answer

ایشان از قیمت اموال غیر منقول سهم خواهد داشت

سید سعید موسوی · Answer

و درود ؛
درست است که زن از قیمت اموال غیرمنقول ارث می برد ولی اگر وراث از ادای قیمت اموال غیر منقول به زن امتناع کنند وی میتواند از عین اموال مذکور، حق خود را استیفا نماید.

بهار یوسف وند · Answer

طبق قانون اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول به زوجه
به ارث میرسه مگر سایر وراث توافق کنند که از عین اموال 
غیرمنقول هم به زوجه انتقال بدهند

مشاوره حقوقی ۲۴/۷

جستجوی وکیل پایه یک

تنظیم شکایت و اوراق

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

نحوه انتقال سند مال غیر منقول که سهم الارث زوجه است چگونه است؟

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

۲۵۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

نحوه انتقال سند مال غیر منقول که سهم الارث زوجه است چگونه است؟

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

۲۵۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟