بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه الزام به فروش خانه بین وارث با داشتن قولنامه یک دانگ

پرسیده شده
۱۴ پاسخ ۲۱۹

با عرض سلام، خانه پدری من ۱۸ قصب هست که الان من و زن و بچه‌م و خواهر و برادرم در آن زندگی می‌کنیم. یک خواهر و برادر دیگر هم دارم که خودشون خونه دارن. یک دانگ از خانه را در زمانی که مادرم زنده بود در بنگاه از مادرم خریدم و با ارث خودم الان می‌خوام بفروشم ولی میگن باید حتما ۸ قصب باشه تا بتونی تفکیک کنی. من چطور سهم خودم رو بفروشم و اینکه اون خواهر و برادرم که جدا هستند می‌خواهند بفروشند ولی این خواهر و برادرم که در منزل هستند میگن ما سهم خودمون رو نمی‌فروشیم و اگر نفروشن فروش خونه سخت هست. آیا می‌تونن سهمشون رو نفروشن، چون سهمشون هم آنقدری نیست که‌ تفکیک بشه، یا اینکه شکایت بشه میشه کل خونه رو فروخت میشه؟ راهنمایی کنید من چکار کنم؟ الزام به سند بزنم؟ اون یک دانگ که از مادرم خریدم سند نزدم ولی قولنامه بنگاه دارم، روی ارث من حساب میشه بهم سند جدا می‌دهند؟مراحلش چقدر طول میکشه و اینکه اگر اون خواهر و برادرم بخوان بفروشن با سهم من میشه کاری کرد که تمام خونه فروش بره؟ ممنون از شما.

مشاهدهٔ ۱۴ پاسخ وکلا

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

باسلام بتظر می رسد ملک غیر قابل افراز باشد لذا شما تقاضای دستور فروش ملک غیر قابل افراز را از محکمه درخواست کنید تا ملک طی تشریفات قانونی به مزایده گذاشته شود.سپس متعاقب آن از قبل فروش ملک ثمن معامله با کسر کسورات قانونی به نسبت سهم الارث وراث ثمن فی مابین ورثه تقسیم شود.

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۶۰,۰۰۰ تومان
۸۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ثبت احوال و هویت اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۰۰۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

در صورت صدور گواهی انحصار وراثت و تقسیم ترکه می توانید ضمن اخذ گواهی عدم امکان افراز، از دادگاه تقاضای صدور دستور فروش بنمایئد.

شما می‌توانید سهم خودتون رو به هر کس بفروشید در صورت ایجاد اختلال میتوانید کل ملک رو از طریق مزایده و حقوقی به فروش رسانید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

دوست گرامی مستحضر باشید که می‌توانید سهم خود را فروخته یا نسبت به درخواست دستور فروش اقدام نمایید.

اختیار دارید بین فروش سهم خود و یا اخذ دستور فروش از دادگاه یکی را انتخاب کنید.

شما می‌توانید سهم خود را به هر کسی که تمایل دارید بفروشید یا از مرجع محترم قضایی درخواست فروش داشته باشید

می توانید سهم خود را بفروشید یا در صورت تمایل، طرح دعوای تقاضای صدور دستور فروش امکان پذیر می باشد.

امکان تقاضای دستور فروش را دارید

مختارید که سهم خود را فروخته یا دستور فروش را از محکمه تقاضا کنید

می‌توانید سهم خود را فروخته یا نسبت به درخواست دستور فروش اقدام نمایید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

دادخواست دستور فروش متصور است

دستور فروش از دادگاه درخواست کنید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

شما نسبت به فروش سهم خود مختارید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

شما میتوانید دادخواست فروش ماترک را از دادگاه بخواهید.

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید