بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه اقدام جهت رفع مزاحمت ملکی احدی از وراث بابت تفکیک ملک

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام، پدربزرگ بنده دارای یک باغ و منزل متصل بهم بودن، در کنارش (دیوار به دیوار) احدی از عموی‌های بنده هم زمینی خریدن و خانه ساختند. به دلیل دیوار قدیمی و گلی دیوار رو خراب کردن چند ساله و پدربزرگم حرفی نزدن، بعد
پدربزرگ بنده فوت کردند و باغ و منزل به وراث رسیده و عموی بنده هر چی میگیم دیوار کنید و ملک خودتون رو جدا کنید قبول نمی‌کنند و میگن در این باغ و خانه من هم سهم دارم. باید با این اقدام ایشون چکار کنیم که دیوار خانه و ملکش رو درست کنه و از منزل پدر بزرگم جدا شود؟ درسته ایشون وارثه و سهم داره ولی پلاک‌ زمین‌ها متفاوت هستش و ربطی بهم نداره. بعدش ملک متعلق شده به ۶ وارث نه فقط ایشون. ممنونم از همراهی وکلای محترم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

نمی‌توانید عموی خود را مجبور به ساخت دیوار کنید، اما می‌توانید به همراه سایر وراث و با هزینه شخصی در محدوده ملک پدربزرگ دیوارکشی کنید.

این راه‌حل کلی است، اما شرایط اقدام بستگی به تعیین دقیق مرز دو پلاک و رضایت سایر وراث دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان اجبار به دیوارکشی و جواز ساخت شخصی

امکان اجبار و الزام عمو به ساخت یا بازسازی دیوار وجود ندارد. با این حال شما و سایر وراث می‌توانید با هزینه شخصی در حریم ملک پدربزرگ اقدام به دیوارکشی کنید. در انجام این کار باید با استفاده از مدارک و سوابق ثبتی مرز دقیق را رعایت کنید تا به ملک اختصاصی ایشان تجاوز نشود و مشکلی پیش نیاید.

منابع: قانون مدنی، ماده ۱۱۵

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

سلام.
ببینید اگه عدم وجود دیوار باعث ضرر و زیان میشه به همراه باقی ورثه میتونید الزام به دیوار کشی کنید(که درصد پایینی داره که عدم وجود دیوار ضرری برسونه)
اگه داستان شما جوری هستش که حتما نیاز می‌بینید دیوار کشی کنید با حفظ مالکیت عمو خودتون در ملک دیوار کشی کنید.
ولی مراقب باشید چند سانت هم تجاوز نکنید که مشکلی درست نشه.

عبدالمجید عبدی دزفولی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

باسلام با عنایت به اینکه پلاکهای زمین پدر بزرگ و عمو یکی نیست عدم وجود دیوار. ویا وجود دیوار مدخلیتی در اختلات مالکیت پدر بزرگ و عمو ندارد و صرفا وجود دیوار تفکیک کننده است و لاغیر.حال چنانچه اصرار به دیوار کشی دارید باالمناصفه الزامش را از محکمه در خواست ودر غیر اینصورت به هزینه خود اقدام به دیوارکشی اختصاصی کنید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
الزام ایشان به بنای دیوار ممکن نیست ولی وفق ماده ۱۱۵ قانون مدنی می توانید در ملک پدربزرگ دیوارکشی نمایید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۴۹ مشاوره موفق

سلام


امکان اجبار ایشان به این امر وجود ندارد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،شما می توانید شخصا اقدام به کشیدن دیوار کنید و امکان اجبار ایشان وجود ندارد.موفق باشید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۵۱ مشاوره موفق

با سلام با استفاده از سوابق و عکس‌های هوایی مرز را مشخص و ملک‌ها را تفکیک کنید

معصومه علی مهر ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

سلام پرسشگر گر امی
نمی توانید ایشان را ملزم و اجبار به کشیدن دیوار کنید ولی خودتان می توانید با هزینه خود دیوار بکشید.

غلامرضا صارمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۷ مشاوره موفق

سلام
شما می توانید خودتون اقدام به کشیدن دیوار کنید و امکان اجبار ایشان به کشیدن دیوار نیست

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام با موافقت اکثر وراث خودتان اقدام به دیوارچینی نمائید

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
شخصا جهت دیوار کشی اقدام کنید

امیرحسن شفیعی
امیرحسن شفیعی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود

می توانید خودتون اقدام به کشیدن دیوار کنید ولی حتما رعایت کنید از حدود ملک عمو تجاوز نکنید.امکان اجبار ایشان به کشیدن دیوار نیست

۲۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال