بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه اخذ سهم ۳ دانگ شریک فوت شده طی سند رسمی تفویض وکالت توسط ورثه چگونه است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

باسلام خانمی که شریک مرحوم پدر بنده در یک دستگاه آپارتمان بوده که این خانم آپارتمان را از فروشنده خریداری نموده و مدرک آن ‏مبایعه نامه املاک ملکی می باشد این مبایعه نامه در مورخه ۱۰/ ۱۱ انجام گرفته و مدرک بنده یک برگ سند رسمی ‏تفویض وکالت تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی است که در فردای آن روز ۱۱/ ۱۱ و طی آن همان فروشنده آپارتمان ‏(موکل) و علاوه بر آن خانم خریدار در مبایعه نامه وشریک پدر بنده در سند رسمی تفویض وکالت در قسمت وکلا نام پدر ‏بنده نیز وجود دارد و در توضیحات عنوان نموده که سهام وکلا به صورت بالسویه می باشد،لذا در حال حاضر ایشان ‏حاضر به همکاری نیستند با این تفاسیر این خانم که آپارتمان را طی مبایعه نامه از فروشنده خریداری نموده و فردای آن ‏روز این فروشنده آپارتمان را به صورت وکالتی به نام این خانم و پدر بنده زده است لذا سوال بنده از شما بزرگواران و ‏اساتید این است که اینجانب به عنوان ورثه پدرم چگونه و با چه عنوانی طرح دعوی نمایم که سهم پدرم را بگیرم باتشکر از لطف شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
فرزاد رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۳ مشاوره موفق

وکالت داده شده رسمی به پدر و خانم مورد اشاره با فوت پدر باطل شده است علت انعقاد وکالت یحتمل به سبب در رهن بانک بودن سند تا تصفیه کامل اقساط رهنی اجاره به شرط تملیک بوده است. با این وصف به نظر میرسد با درخواست انحصار وراثت و تعیین سهم الارث شریک مشاعی شوند و بهتر است وراث به همراه خانم شریک مجددا درخواست وکالت رسمی از فروشنده اخذ نمایند و تا موعد گرفتن سند مشاعی اقدامی به طرح دعوا ننمایند بعد از حصول آن می توانند خواهان تقسیم سهم الارث شوند که از طریق مزایده یا توافق حاصل می آید.

مجتبی ایروانی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام‌سوال مبهم است چنانچه سند رسمی دارد نسبت به سهم میزان مبلغ ۳دانگ پرداخت و سند بنام نمایید و چنانچه سند مشاع است و قابل افراز تقاضای افراز و براساس سهم اقدام به دریافت سند کنید ویا پرداخت مبلغ ۳دانگ خریداری نمایید در نهایت میتواند دستور فروش مال مشاعی را از دادگاه از طریق دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی ثبت نمایید موفق باشید

سعیده زمانی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام در املاک مشاعی در صورتی که قابل افراز نباشند، شما میتوانید دستور فروش ملک مشاع را از دادگاه اخذ کنید که پس از فروش، معادل پولی سه دانگ سهم پدرتان به ورثه پرداخت خواهد شد، البته توضیحات شما مبهم است ولی این نکته هم حائز اهمیت است که عقد وکالت با فوت باطل می شود

مریم اسکندری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

باسلام در صورتی که قابل افراز باشد انجام میشود در غیر این صورت میتوانید دستور فروش ملک را از دادگاه بگیرید و ملک به فروش رسیده و به نسبت سهم وراث بینشان تقسیم میشود و وکالت نیز با فوت موکل مرتفع می گردد

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام و درود به علت فوت پدرتان وکالتنامه باطل شده است.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

وکالت با فوت یکی از طرفین (پدر مرحوم )باطل است

مریم محمدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

سلام به دلیل فوت پدرتان, وکالت نامه منفسخ شده است.اگر دلیل دیگری دارید ارایه کنید.

۲۵۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید