نحوه اخذ خسارت به علت تلف زمین به قیمت روز
سلام خسته نباشید، یک زمین هزار متری دارم، شخصی رفته اون رو فروخته و خریدار زمین رو به کل تلف کرده با کلی ساختوساز و غیره. فروشنده هیچ تصرف و ساخت و ساز و عملیاتی در زمینم نکرده، الان من فقط میتونم بابت دریافت قیمت روز زمینم به خاطر تلف شدنش به متصرف که همون خریداره مراجعه کنم و قیمت روز زمینم رو بگیرم؟ نمیتونم مستقیم به فروشنده مراجعه کنم بابت گرفتن قیمت روز زمینم؟ متشکرم.
درباره اینکه مستقیماً میتوانید قیمت روز را از فروشنده بگیرید یا نه اختلاف نظر هست؛ برخی وکلا معتقدند میتوانید قیمت روز را از هر دو نفر مطالبه کنید یا بابت فروش مال غیر غرامت بخواهید، اما اکثر وکلا مسیر اصلی را دادخواست خلع ید و قلعوقمع مستحدثات علیه متصرف میدانند.
اینکه بتوانید به جای پس گرفتن زمین، مستقیماً پول آن را بگیرید، بستگی به این دارد که دادگاه ساختوساز را تلف حکمی بداند یا خیر.
