بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه اجرای حکم خلع ید مشاعی اراضی زراعی در صورت امتناع محکوم‌علیه از امضای صورتجلسه چگونه است؟

پرسیده شده ۲ ساعت پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

حکم خلع ید مشاعی از اراضی زراعی قطعی شده و اجراییه نیز صادر گردیده است. بر اساس دستور دادگاه، موضوع برای اجرای حکم و تنظیم صورتجلسه به ضابطین (کلانتری) ارجاع شده است. کلانتری چند مرتبه محکوم‌علیهم را برای حضور و امضای صورتجلسه دعوت کرده، اما آن‌ها از حضور و امضا امتناع می‌کنند. محل اجرای حکم زمین زراعی در صحرا است و برخلاف ملک مسکونی یا تجاری، امکان پلمب یا مهروموم آن وجود ندارد. مطالبه اجرت‌المثل مدنظر نیست و هدف صرفاً اجرای کامل حکم خلع ید است. سؤال این است که در صورت امتناع محکوم‌علیه از حضور و امضا و غیرقابل‌پلمب‌بودن زمین، اجرای احکام باید چه اقدامی انجام دهد؛ آیا ضابطین می‌توانند بدون حضور و امضای محکوم‌علیهم، در محل حاضر شده و اجرای خلع ید و امتناع آنان را صورتجلسه کنند؛ و اگر پس از اجرای حکم، محکوم‌علیهم مجدداً وارد زمین شوند یا اقدام به شخم و کشت کنند، راهکار قانونی جلوگیری از تصرف مجدد چیست.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امتناع یا غیبت محکوم‌علیه مانع اجرای حکم نیست و مامور یا ضابط با حضور در محل، مراتب خلع ید و عدم حضور او را صورتجلسه می‌کند. در صورت تصرف مجدد زمین پس از اجرای حکم، موضوع جنبه کیفری پیدا کرده و قابل شکایت فوری است.

این روال کلی خلع ید مشاعی است، اما اقدام بعدی شما به نحوه دقیق تنظیم صورتجلسه اولیه توسط ضابط بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اجرای خلع ید مشاعی بدون حضور محکوم‌علیه

حضور یا امضای محکوم‌علیه شرط اجرای حکم خلع ید نیست و مامور اجرا به همراه ضابطین با حضور در زمین زراعی، استنکاف او را صورتجلسه کرده و از کل ملک خلع ید به عمل می‌آورند. در ملک مشاعی، زمین پس از خلع ید به تصرف شما داده نمی‌شود بلکه آثار تصرف متصرف برچیده خواهد شد. اگر پس از این اقدام رسمی، محکوم‌علیه مجدداً اقدام به کشت، شخم یا تصرف کند، مرتکب جرم شده و می‌توانید بلافاصله شکایت کیفری تصرف عدوانی مجدد مطرح کنید.

منابع: ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی، ماده ۶۹۳ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات)

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳۰ دقیقه پیش
سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۷ مشاوره موفق

سلام
عدم حضور یا امضای محکوم‌علیه، مانع اجرای حکم قطعی خلع ید نیست. اجرای احکام می‌تواند با هماهنگی ضابطین به محل مراجعه کند، حکم را اجرا و امتناع محکوم‌علیهم را در صورتجلسه قید کند. در خلع ید مشاعی هم مطابق ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی، خلع ید از تمام ملک مشاع انجام می‌شود. بنابراین زراعی بودن زمین و اینکه امکان پلمب آن وجود ندارد، به‌تنهایی دلیلی برای متوقف کردن از اجرای احکام بخواهید وقت اجرای حکم تعیین شود و مامور اجرا با حضور ضابطین در محل حاضر و عملیات را صورتجلسه کند. اگر بعد از اجرا مجددا وارد زمین شده و آن را عدوانا تصرف یا شخم و کشت کردند، حکم قطعی و صورتجلسه اجرا را به دادسرای محل وقوع ملک ارائه دهید و در صورت وجود شرایط قانونی، موضوع را تحت عنوان تصرف مجدد موضوع ماده ۶۹۳ قانون مجازات اسلامی پیگیری کنید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۲ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۶ مشاوره موفق

در فرض سئوال ضابطین باید استنکاف محکوم علیه از حضور برای تفهیم حکم را صورتجلسه کرده و به اجرای احکام گزارش نمایند . سپس اجرای احکام با ابلاغ الکترونیک موضوع را به مشارالیه ابلاغ خواهد کرد و در صورتیکه مجددا تصرفی صورت بگیرد امکان پیگرد کیفری وجود خواهد داشت .

علیرضا مسلمی ۲ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۷ مشاوره موفق

با تقدیم احترام، در صورتیکه محکوم‌ علیهم از حضور در کلانتری یا محل برای امضای صورتجلسه امتناع کنند، مامور اجرا و ضابطین با دستور دادگاه و حضور نماینده دادسرا یا مدیر اجرا می‌توانند بدون حضور آنان در محل حاضر شده، حکم خلع ید را اجرا کنند و امتناع محکوم‌ علیهم را صورتجلسه نمایند. امضای محکوم‌ علیه برای اجرای حکم خلع ید الزامی نیست و عدم همکاری آن‌ها مانع اجرای حکم توسط دادورز نخواهد بود. در قدم بعدی شما با مراجعه به شعبه اجرای احکام و درخواست صدور دستور حضور نماینده اجرا در محل برای اجرای حکم بدون نیاز به حضور محکوم‌ علیهم اقدام نمایید ، در صورت تصرف مجدد یا شخم و کشت بعد از اجرا ثبت فوری شکواییه با عنوان جرم رفع تصرف عدوانی مجدد یا ممانعت از حق از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ارسال کنید و تصرف ایشان برای بار دوم شامل مجازات کیفری حبس از سه ماه تا یک سال خواهد شد.

حامد صادقیان مهر ۱۳ دقیقه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

با سلام

با فرض سوال ، حضور یا امضای محکوم‌علیه شرط اجرای حکم خلع ید نیست .

در صورت حضور مامور اجرا به همراه ضابطین در محل زمین زراعی به محکوم علیه ابلاغ و تماس جهت حضور اعلام میدارند ، در صورت عدم حضور و یا استنکاف محکوم علیه مراتب را صورتجلسه کرده و از کل ملک خلع ید به عمل می‌آورند و به معنی تحویل به طرفین نیست بلکه آثار هر گونه تصرف متصرفین برچیده خواهد شد.

النهایه اگر پس از این اقدامات ، مجددا اقدام به کشت، شخم یا تصرف بروز کند ، با حفظ آثار و انتساب به شخص خاطی ، مرتکب مجرم محسوب شده و می‌توانید بلافاصله شکایت کیفری تصرف عدوانی و امتناع از اجرای حکم قضایی مطرح کنید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مصطفی فودازی ۱ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
در فرض سؤال، حضور و امضای محکوم‌علیه شرط اجرای حکم خلع ید نیست. اگر اجرای احکام با حضور ضابطین در محل، وضعیت ملک را صورتجلسه و خروج و عدم حضور محکوم‌علیهم را قید کند، می‌توان عملیات اجرایی را انجام داد؛ امتناع آنان نباید موجب تعطیلی اجرای حکم شود. مواد ۴۲ و ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی نیز بر تحویل عین و در خلع ید مشاعی، خلع ید از تمام ملک دلالت دارد.
در صورت تصرف مجدد، شخم یا کشت پس از اجرای خلع ید، موضوع را فورا به اجرای احکام اعلام و صورتجلسه و مستندسازی کنید و حسب مورد، از جهت تصرف مجدد، اقدام کیفری و رفع تصرف مجدد قابل پیگیری است. اگر در زمان اجرا زراعتی وجود داشته باشد، تکلیف آن تابع ماده ۴۸ قانون اجرای احکام مدنی است.

زهرا فرج ۲۱ دقیقه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۹۰ مشاوره موفق

با توجه به قطعیت حکم و صدور اجراییه، امتناع محکوم‌علیهم از حضور یا امضای صورتجلسه، مانع اجرای حکم نیست و مامور اجرا می‌تواند بدون حضور آنان، حکم را اجرا و مراتب امتناع را صورتجلسه کند.
در صورت تصرف مجدد، شخم یا کشت پس از اجرای حکم، موضوع حسب مورد قابل پیگیری کیفری است.
بنابراین، از اجرای احکام درخواست کنید بدون نیاز به حضور یا امضای محکوم‌علیهم، نسبت به اجرای حکم و تنظیم صورتجلسه رسمی اقدام نماید.

فاطمه شکیبایی ۱ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

بهترین اقدام این است که از اجرای احکام بخواهید دادورز به همراه مامور انتظامی در محل حاضر شود و اجرای حکم را بدون نیاز به حضور یا امضای محکوم‌علیهم انجام دهد و عدم حضور/امتناع آنان را صریحا در صورتجلسه درج کند. قابل پلمب نبودن زمین زراعی، مانع اجرای خلع ید نیست. سپس اگر پس از این اجرای رسمی، محکوم‌علیهم مجددا وارد زمین شده و آن را تصرف یا شخم و کشت کنند، ماده ۶۹۳ ابزار کیفری بسیار مهمی خواهد بود و صورتجلسه اجرای اولیه، دلیل کلیدی برای اثبات تحقق شرط «بعد از اجرای حکم» است.

سمانه پیرانی ۲ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

بله، ضابطین می‌توانند بدون حضور و امضای محکوم‌علیه، صورتجلسه تنظیم و خلع ید را اجرا کنند. برای جلوگیری از تصرف مجدد، پس از اجرای حکم باید مراتب را فورا به دادگاه گزارش دهید تا در صورت ورود مجدد، تحت عنوان مزاحمت از اجرای حکم یا اعاده تصرف عدوانی با مجرم برخورد شود؛ همچنین نصب تابلو و شهادت شهود بر تخلیه زمین ضروری است.

زهرا بانی رشید ۲ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲ مشاوره موفق

بااحترام امتناع محکوم علیهم از حضور یا امضا مانع اجرای خلع ید نیست و مامور اجرا می‌تواند با حضور ضابطین در محل حاضر شود و اجرای حکم و امتناع آنان را صورتجلسه کند و اگر بعد از اجرا دوباره وارد زمین شوند می‌توانید فورا موضوع را به اجرای احکام اعلام و حسب مورد بابت تصرف مجدد شکایت کیفری مطرح کنید

نفیسه اصولی صفار ۵۳ دقیقه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۸ مشاوره موفق

امضای محکوم‌علیهم برای اجرای حکم خلع ید الزامی نیست و در صورت امتناع، دادورز می‌تواند با دستور اجرای احکام حکم را اجرا و امتناع آنان را صورتجلسه کند. در صورت تصرف مجدد بعد از اجرا نیز می‌توانید شکایت کیفری مطرح کنید.

هومن زمانی ۳۱ دقیقه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۶ مشاوره موفق

در اجرای ماده ی ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶ طرفین پرونده حق تصرف در زمین مورد اختلاف را تا روشن شدن تکلیف زمین ندارند اگر محکومین در محل اجرا حضور ندارند مورد صورت جلسه و به اجرای احکام منعکس میشود در صورت تصرف میتوان به اتهام تمرد از دستورات قانونی موضوع ماده ی ۶۰۷ تحت تعقیب قرار گیرند

معصومه حیدری ۲ ساعت پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۰ مشاوره موفق

درود
امتناع یا غیبت محکوم‌علیه مانع اجرای حکم نیست و مامور یا ضابط با حضور در محل، مراتب خلع ید و عدم حضور او را صورتجلسه می‌کند

محمدرضا محمدامینی ۲ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

اجرای حکم خلع ید منوط به رضایت یا امضای محکوم علیه در صورتجلسه نیست و دقیقا ظابطان بدون حضور و امضای محکوم علیه امتناع او را صورتجلسه می کنند . در ضمن اگر پس اجرای حکم محکوم علیها مجددا وارد زمین شود موضوع بر طبق ماده ۶۹۳ قانون مجازات اسلامی وصف کیفری پیدا می کند واین اهرم فشار خوبی بر علیه محکوم علیه متخلف ایجاد می کند.

حمید فرحناک باسمنج ۲ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

درود بنظر با توجه به اینکه مورد خلع ید زمین زراعی می باشد و اجرا با مشکل مواجه است اجرت المثل را مطالبه کنید و سپس در صورت عدم پرداخت توقیف اموال و جلب را پیگیری کنید

علیرضا زرینه پور ۲ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

بادرود
از کل ملک با رعایت سهم مشاعی خلع ید می شود

سید محمد صابری ۲ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۰ مشاوره موفق

درود
مراتب عدم همکاری صورتجلسه و به مرجع قضایی اعلام می گردد درصورت تکرار قابلیت پیگیری کیفری دارد.

۲۶۴ وکیل متخصص خلع ید و تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال