لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه اجرای حکم برای تنظیم سند چگونه است؟

پرسیده شده
۳ پاسخ ۸۱۵

سلام ، ملکی پیش خرید شده اما فروشنده از تحویل و تنظیم سند خودداری مینماید طی شکایت فروشنده ملزم به تحویل ملک و تنظیم سند گردیده اما ایشان تا زمان صدور اجرائیه اقدام به اجاره دادن ساختمان ، و پس از صدور اجرائیه نیز اقدام به تمدید اجاره به مدت 2 سال نموده اند در روند اجراء از اینجانب خواسته شد که تتمه ثمن معامله واریز گردد که بنده نیز عین محاسبات انجام شده را توسط واحد مذکور به حساب سپرده دادگستری واریز نموده اما با توجه به ابلاغ های صادره به فروشنده ایشان حاضر به تخلیه و تحویل ملک نگردیدند که منجر به صدور حکم جلب شد ، حال واحد اجرای احکام بدلیل حضور شخص ثالث از اجرای حکم امتناع نموده و پرونده را به مدت 3 ماه است که مسکوت نگه داشته و همچنین محکوم علیه را بدون جلب رضایت اینجانب و تنها با کفالت آزاد نموده حال سئوالی که پیش آمده این است که آیا اجرای احکام می تواند اجرائیه های صادره را بدلیل همچین مواردی مسکوت نگه دارد لازم به ذکراست که واحد اجراء طی احضار مستاجر و محکوم علیه اقدام به راهنمایی ایشان جهت تنظیم دادخواست تاخیر در اجرای حکم نموده ! باتشکر

۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

باسلام
وقتی دادگاه حکم به الزام فروشنده به تحویل ملک و تنظیم سند صادر می‌کند، این حکم جنبه اجرایی دارد و می‌تواند به اجرائیه منجر شود.مطابق ماده ۵۲ قانون اجرای احکام مدنی: اجرای احکام حضوری یا صادر شده علیه افراد حقیقی یا حقوقی بر عهده واحد اجرای احکام دادگاه است.
۱.درخواست صدور دستور تخلیه فوری مستاجر توسط اجرای احکام.
۲.پیگیری اجرای حکم الزام به تنظیم سند به صورت رسمی با ذکر اینکه فروشنده بدون دلیل قانونی از انجام تعهد امتناع می‌کند.
۳.در صورت طولانی شدن توقف اجرای حکم، می‌توان با تقدیم دادخواست اجرای احکام به مراجع بالاتر یا شکایت انتظامی از واحد اجراء اقدام کرد.
۴.تمامی اقدامات ثمن واریزی و اطلاع‌رسانی‌ها را مستند و مکتوب نگه دارید تا در صورت نیاز، دلیل قانونی برای پیگیری داشته باشید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات شرکت ها مالیات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار داوری مالکیت معنوی اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد شرکت ها داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار بیمه اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی داوری
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اشخاص اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی مالکیت معنوی اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار بیمه اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی قرارداد وصول مطالبات اجرای احکام اموال و مالکیت خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات اجرای احکام
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی وصول مطالبات جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات مالیات جرایم اینترنتی اداره کار جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات اداره کار ثبت اسناد اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات اداره کار داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات اداره کار
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری اجرای احکام جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان

با سلام و عرض ادب ،ابتدا ایشان که ملزم به تنظیم سند رسمی به نام شده اند باید سند را تنظیم کنند و در صورت امتناع ایشان نماینده دادگاه اینکار را از طرف ایشان انجام خواهد داد سپس میتوانید برای تخلیه و خلع ید مستاجر اقدام نمائید.

ابتدا ایشان که ملزم به تنظیم سند رسمی به نام شده اند باید سند را تنظیم کنند و در صورت امتناع ایشان نماینده دادگاه اینکار را از طرف ایشان انجام خواهد داد سپس میتوانید برای تخلیه و خلع ید مستاجر اقدام نمائید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۲۲۴ مشاوره حقوقی الزام به اخذ پایان کار تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۵,۱۳۰ وکیل الزام به اخذ پایان کار آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا