موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، من از مرحوم پدرم یک صلحنامه دارم که باغی را به بنده صلح عمری کرده و شرط کرده تا زمانی که خودش و مادرم در قید حیات هستند، فروش میوه باغ در اختیار خودشان هست. اکنون برادرم بی خبر از من اقدام به چیدن میوهها کرده و ادعا میکند که از مادر اجازه گرفتم که صاحب بار این باغ هستش. با توجه به سابقه کلاهبرداریهایی که از برادر دیدهام، خواستم بابت این کار از او شکایت کنم تا حداقل حتی اگر موفق به پس گرفتن پول فروش میوهها هم نشدم، او را مجبور کنم تا به صورت مکتوب تایید کند که با اجازه مادر اقدام به فروش کرده تا بعدا نتواند ادعای مالکیت باغ مذکور را داشته باشد و همین فروش را مدرکی دال بر مالکیتش اعلام کند. چون وقتی از او درخواست کردم که این گفته را مکتوب کند تا بعدا نتواند ادعای مالکیت مطرح کند، از این کار امتناع کرد. آیا بابت اجبار برای مکتوب کردن ادعایش باید به دادگاه مراجعه کنم یا از طریق کلانتری محل که در این رابطه در باغ حاضر شدند و صورتجلسه تنظیم کردند هم میشود اقدام کرد؟
با سلام
الزام برادرتان به نگارش اقرارنامه امکان پذیر نمی باشد. اگر جرم انتقال مال غیر به وقوع پیوسته نیز مادرتان می تواند علیه ایشان شکایت مطرح کند نه شما.
سلام
شکوائیه فروش مال غیر تنظیم کنید و از مادر بخواهید که در مراحل تحقیق حاضر شده و عدم رضایتش را مکتوب نماید .البته که از برادرتان هم خواسته می شود تا دفاعیاتش را بیان نماید و احتمالا اظهار می دارد که با اذن مادر بوده است .
بسمه تعالی .کاربر گرانی در فرص مذکور یکمورد بسیار دارای اهمیت است و اون اینکه فقط مالک که سند مالکیت بنام اوست قرار داد صلحنامه عمرا با هر شخص که بخواهد منعقد نماید و این مساله در سند مالکیت باید ذکر گرددلدا ابتدا باید دید که در سند مالکیت باع مدکور به صحت به شما صلح عمرا شده یا نه صرفا شفاهی بود لدا چناتچه سند بنام پدر و مادر محترمتان بوده و اینک احدی ازانهد فوت نموده لدا شما مالک ان مقدر سهم متوفی شده اید کما اینکه نسبت به سهم ماورتان هنوز مالکیت شما به قطع حاصل نشده لدا مادرتانومیتواند از مقدار سهم خودش به برادرتان ثمره باع را بدهد و شما نمیتوانید مدعی ان قسمت از سهم مادرتان باشید پس ابن موردی که فرمودید باید بطور واضح و روشن با اسناد و مدارک ابتد مالکیتها مشخص شود لدا با مشخص شدن مالکیت رسمی بنام شما دیگر هیچکاه برادرتان نمیتواند مدعی مالکیت شود گر چه میوهای ده سال را نیز بفروشد و در صورت عدم وجود مدرک مستند بنفع شما ، ادعای شما باید رویه دیگری را طی نماید
با درود ، اولا صرف فروش میوه باغ، مالکیتی برای فروشنده ی منافع و میوه باغ ، ایجاد نمیکند.
ضمنا تا زمانی که والدین شما در قید حیات هستند ، مالکیت عین و منافع باغ، به والدین تون تعلق دارد.
و طبق صلح نامه منعقده بعداز فوت والدین ، مالکیت باغ بصورت قهری به شما انتقال خواهد شد
باسلام مالکیت شما بعد از فوت پدر تثبیت می شود با توجه به صلحنامه عمری.واما از بابت چیدن میوه مالکیتی برای برادر شما ببار نمی آورد.مضافا اینکه چون بدون اذن اجازه میوه چیده شده ابوی در صورت درخواست می تواند علیه برادر طرح شکایت کند.موفق باشید.
با سلام،مالکیت شما بعد از فوت مصالح کاملا مستقر می شود و در مورد فروش میوه توسط برادر شما اگر بدون اذن پدر بوده ایشان می تواند مدعی شودچرا که تا زمان حیات فروش میوه در اختیار خودشان است.ضمن اینکه فروش میوه توسط برادرتان دلیل بر مالکیت نیست که شما نگران باشید .شما صلحنامه دارید و سند از بالاترین ادله اثبات دعوی است.
