موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
هیات مدیره برج ما ادعا می کند در سال ۹۵ ما ۵ قسط شارژ ساختمان به مبلغ نیم میلیون را پرداخت نکرده ایم. در حالیکه ما تا به امروز کل شارژهای خودمون رو پرداخت کردیم. ایشان درخواست رسید مجتمع را می کنند ولی متاسفانه ما رسیدی از ۴ سال پیش نداریم (البته رسیدهای یکسال گذشته رو داریم) و به احتمال خیلی زیاد حتی پدر من به صورت نقد پرداخت کرده باشه و از طریق بانک هم نتوانیم رسیدی ارائه بدهیم.
سال ۹۵ هم این مجتمع تازه شروع به سکونت کرده بود و سیستم حسابداری درست و به صورت نرم افزاری نداشتند و یه پیرمردی به عنوان مدیرساختمان در دفتری می نوشت که احتمالا ایشون فراموش کرده بنویسه یا عمدا ننوشته چون اون مدیرساختمان بعدا هم مشکلات مالی پیدا کردن و ازشون بابت ۷۰ میلیون اختلاف مالی شکایت شده که شکایتش در جریانه. برای همین، مدیر جدید دسترسی ما به پارکینگ رو با غیرفعال کردن ریموت درب، بستن و ما نمی تونیم به پارکینگ دسترسی داشته باشیم. آیا آنها این حق را دارند؟ این موضوع چگونه باید حل بشه؟ آیا ما باید دوباره اون نیم میلیون تومان رو پرداخت کنیم؟ کار به شکایت برسه چی کار می تونیم بکنیم؟
با تشکر از وقتی که گذاشتید
با سلام
۱_ شما برای اثبات پرداخت حق شارژ حتما باید رسید ارائه کنید چنانچه رسید و مدرکی دال بر پرداخت نداشته باشید امکان اثبات ادعا نیست و باید حق شارژها را مطابق تقاضای مدیریت ساختمان پرداخت نمایید.
۲_ قانون تملک آپارتمان ها ابزارهای لازم و قانونی را برای مدیریت ساختمان در صورت عدم پرداخت حق شارژ یا ارتکاب تخلفات دیگر واحد در اختیار ایشان قرار داده است مثل قطع انشعابات واحد متخلف بنابراین ضرورتی به اقدامات فراقانونی مثل مواردی که فرمودید نیست و اقدامات مزبور به جهت حقوقی قابل شکایت هستند.
سلام بر شما . شما باید در مورد پرداختی که داشتید را به هر صورتی ثابت کنید یا مدرک یا شاهد . در مورد پارکینگ چنانچه اختصاصی شما باشد این قابل طرح شکایت میباشد .موفق باشید
با سلام و درود
کاربر محترم برای اثبات مبالغ پرداختی (شارژ) باید مدرک ارایه نمایید . اما مدیریت ساختمان حق ندارد از ورود شما به پارکینگ اختصاصی تان ممانعت بعمل آورد.
باسلام
در صورت مانع شدن از استفاده از پارکینگ میتوانید ممانعت از حق شکایت مطرح نمایید حق چنین عمل و رفتاری را ندارند در صورت اثبات جرم محسوب میشود
اثبات پرداخت شارژ به عهده ی شماست
میتوانید به شهود استناد نمایید
با سلام.
اثبات عدم پرداخت شارژ به عهده مدیر ساختمان است. یعنی اصل بر این است که شما شارژ را پرداخت کرده اید. بنابراین حق محدود کردن دسترسیهای شما به مشاعات ساختمان را ندارند.
به همین دلیل شما میتوانید از طریق شورای حل اختلاف اقدام به طرح دعوای «رفع ممانعت از حق» نمایید.
