آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، همسایه بنده از دست من دادخواست رفع تصرف عدوانی داده که من مغازه و زمین مسکونی ایشان رو تصرف کردهام، مدارک و اسنادش هم یک نسخه نسق مشاعی و یک استشهادیه محلی که فلان زمین سهم جوب دارم،۲ نفر هم به عنوان شاهد امضاش کردن براش، در عوضش بنده هم برای خودم سند رسمی اسناد و املاک دادگستری دارم که به اسم پدر مرحومم هست، هنوز انتقال ندادم،که در سند دقیقا زمین مسکونی به همان اندازه ترسیم و سند زده شده جز ۲۴ متر مغازه که در سند نیست، ولی پدرم از سال ۱۳۶۲ آنجا را ساخته و در سال ۱۳۸۵ طی قولنامه پدر و پسری با امضای شاهد و مهر شورای روستا به بنده واگذار کرده است، پدرمم که الان فوت کرده. حالا همسایه میگه این مغازه که سند نداره و فقط یک قولنامه عادی داره و برای منه، باید پس بدهید، تکلیف چیست؟ میگم چرا مال توئه؟ میگه چون نسق مشاعی دارم و ۲ نفر هم شاهد که اینجا سهم جوب دارم، چیکار میتونه بکنه؟ محکوم میکنه بعد از ۳۵ سال سبق تصرف در این زمینها؟
باسلام؛
برای موفقیت خواهان در دعوای رفع تصرف عدوانی سند رسمی ملاک نیست بلکه وجود تصرفات ایشان به صورت مستمر و علنی و پایدار در آن پلاک ثبتی ملاک است و خواهان میبایست این موارد را ثابت کند که پلاک ثبتی قبل از آنکه از تصرف ایشان خارج شود، در اختیار ایشان بوده است.
