بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نبودن کلمه عرصه در سند تک برگ ممکن است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام در مورد اسناد آپارتماتی و تک برگی که بعد از تفکیک صادر میشوند،آیا سند تک برگی داریم که در آن فقط اعیان نوشته شده باشد؟یعنی عرصه قید نشده باشد،یعنی اصلا این مدل سند تک برگ صادر میشود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در اسناد تک‌برگیِ آپارتمان‌ها مساحتِ دقیقِ اعیان درج می‌شود و برای زمین، صرفاً به قدرالسهمِ مالک از عرصه یا پلاک ثبتی مادر اشاره می‌شود.

این شیوهٔ ثبت قاعدهٔ عمومی است، اما نحوهٔ درجِ دقیقِ اطلاعاتِ زمین به صورتمجلس تفکیکی و پلاک‌های فرعیِ ملکِ شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه درج عرصه و اعیان در سند تک‌برگ

در اسناد تک‌برگی آپارتمان‌ها پس از تفکیک، متراژ دقیق برای واحد اعیانی قید می‌شود. در خصوص عرصه، معمولاً متراژ جداگانه نوشته نمی‌شود و تنها واژه قدرالسهم یا پلاک‌های تفکیک‌شده از پلاک ثبتی کل ملک آورده می‌شود. بنابراین ذکر نشدن متراژ مستقیم عرصه و اکتفا به سهم مشاع یا قدرالسهم در این اسناد امری معمول است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

در تفکیک آپارتمانی تنها متراژ اعیانی آپارتمان در سند رسمی درج شده و در خصوص عرصه فقط به قید واژه قدرالسهم مالک از عرصه ساختمان اشاره میشود .

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

بله امکان دارد در اسناد آپارتمانها اعیان واحد به متراژ قید می شود و برای عرصه صرفا قدرالسهم در نظر گرفته می شود که در سند به آن اشاره می شود

عبدالمجید عبدی دزفولی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

با سلام
هم عرصه و هم اعیان در سند مشخص می‌شود اما با تبدیل عرصه که پلاک ثبتی کل ملک می‌باشد با پلاکهای فرعی از اصلی تفکیک می‌شود.

۱۵۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید