می گوید چون وسایل را دزد زده باید به من خسارت ۵۰ میلیون تومانی بدهید و به من بدهکار هستید میخواستم بدانم تکلیف چیست؟
با سلام
شرکتی خصوصی از شخصی منزل را کرایه می کند و در منزل مقداری وسیله از موجر وجود دارد و در قولنامه نیز اقلام آورده شده است. یک ماه مانده به پایان قرارداد به دلیل نبودن مستاجر در منزل و بصورت تلفنی موجر اعلام نمود که منزل را دزد زده و اقلام ایشان را که در ابتدای قرارداد در منزل در اختیار شرکت قرار داده به سرقت رفته است. هیچ یک از افراد مستاجر در منزل وجود نداشتند و موجر خودش می رود مامور می آورد و صورتجلسه می کند که اموال ایشان به سرقت رفته حالا ودیعه شرکت را نمی دهد و می گوید چون وسایل را دزد زده باید به من خسارت ۵۰ میلیون تومانی بدهید و به من بدهکار هستید میخواستم بدانم تکلیف چیست ؟
موجر بدون اثبات ادعای خود در مراجع قانونی نمیتواند ودیعه را ضبط کند و مسئولیتی بابت سرقت متوجه مستاجر نیست. در صورت خودداری موجر از بازگرداندن پول پیش، مستاجر میتواند از طریق دادگاه برای پس گرفتن آن اقدام کند.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط مندرج در قرارداد اجاره درباره حفظ اموال میتواند موقعیت شما را تغییر دهد.