بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

می گوید مغازه مال من است؛ من می توانم کاری کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام من مغازه ای را بنا به دلایلی به صورت قولنامه ی صوری که در مشاور املاک هم تنظیم شد به برادرم فروختم و هیچ شاهدی در قولنامه نبود

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قولنامه بدون امضای شاهد هم معتبر است و برادر شما مالک شناخته می‌شود، مگر اینکه بتوانید صوری بودن معامله و نبود قصد واقعی را در دادگاه اثبات و درخواست ابطال کنید.

اعتبار این قولنامه پابرجاست، اما سرنوشت مغازه به دلایل و مدارکی بستگی دارد که شما برای اثبات صوری بودن در دست دارید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات صوری بودن قولنامه برای بازپس‌گیری مغازه

قولنامه‌ای که در بنگاه تنظیم شده حتی بدون امضای شهود دارای اعتبار قانونی است و برادرتان در حال حاضر مالک محسوب می‌شود. برای پس گرفتن مغازه باید دادخواست ابطال معامله به دلیل صوری بودن و عدم وجود قصد واقعی ثبت کنید. اثبات این موضوع در دادگاه دشوار است اما می‌توانید به مواردی مثل عدم پرداخت ثمن و پول معامله، اقرار طرف، شهادت شهود یا درخواست اتیان سوگند استناد نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
فرزاد رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۳ مشاوره موفق

عدم وجود امضا شهود جز ارکان فروش اموال محسوب نمیشه و حتی در اجاره چنین الزامی فقط برای مشمول بودن شرایط قانون امضا شهود اخذ می شود، لذا تا زمانی که با دلایل محکمه پسند از جمله اقرار و شهادت شهودی که ناظر بر صوری بودن معامله باشد نمی توانید رای مبنی بر ابطال معامله را اخذ کنید اگر دلایلی ندارید تنها گزینه باقیمانده استناد به سوگند بوده که اگر سوگند نخورد با سوگند شما بطلان معامله احراز می شود.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۳۴ مشاوره موفق

درود بر شما، قولنامه معتبر است، عدم وجود امضاب شهود ارتباطی به عدم اعتبار قولنامه نداشته و صرفا برای زمان بروز اختلاف ممکن است به کار آید.

حسین امامی
حسین امامی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

قولنامه بعنوان سند عادی اعتبار دارد و ملاک خواهد بود مگر اینکه ب طریقی بتوانید صوری بودن معامله را اثبات کنید ک دشوار است تنها در این صورت میتوانید ب ابطال معامله امیدوار باشید

مرضیه صفدری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۰۲ مشاوره موفق

قولنامه معتبر است و ایشان مالک اند مگر انکه صوری بودن اثبلت شود.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

معاملات صوری بعلت نداشتن قصد باطل است . البته اثبات صوری بودن معامله دشوار ولی ممکن است .

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

شما باید صوری بودن را با دلیل و مدرک اثبات کنید و ابطال معامله را بخواهید

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

قولنامه مزبور دارای اعتبار است مگر اینکه خلاف ان اثبات شود از جمله صوری بودن

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با احترام راه دارد که به شما برگردد ولی قولنامه معتبر است

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اگر ثابت شود معامله صوری بوده است قابل ابطال است.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام قول نامه مزبور معتبر می باشد.

مصطفی زمانی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باید در دادگاه عدم قصد انتقال خود و صوری بودن معامله را به اثبات برسانید، مثلا می توانید به عدم پرداخت وجه ، و... استناد کنید

۳۰۰ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید