بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

می گوید عین زمین متعلق به پدربزرگ بوده است و این در متن ذکر شده است؛ چکار باید بکنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام
پدربزرگ بنده در سال ۹۰ فوت کردند. جهت اجاره دادن زمین زراعی خوددر سال ۸۶؛ قولنامه اجاره زمین به سال ۸۶ تا ۹۱ را امضا کرده بودند و در متن قولنامه عبارت متعلق به خود ذکر شده است.
حال در دادگاه دایی بنده قولنامه ای را نشان می دهد که پدرش در سال ۸۴ مالکیت عین زمین را به او واگذار کرده است!!
اثر انگشت متعلق به پدربزرگ بنده است. لیکن فرد اجاره گیرنده می گوید عین زمین متعلق به پدربزرگ بوده است و این در متن ذکر شده است. چکار باید بکنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر اصالت مبایعه‌نامه دایی در دادگاه تأیید شود، واگذاری ملک به او معتبر بوده و اجاره دادن زمین توسط پدربزرگ فضولی محسوب می‌شود. برای مقابله می‌توانید دادخواست ابطال مبایعه‌نامه را به ادعای جعل مطرح کرده و تقاضای کارشناسی خط و اثر انگشت کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار سند انتقال مقدم نسبت به اجاره‌نامه بعدی

اگر مبایعه‌نامه سال ۱۳۸۴ که در اختیار دایی شماست از نظر اصالت در دادگاه تأیید شود، مالکیت از همان زمان به ایشان منتقل شده و قرارداد اجاره بعدی توسط پدربزرگ اقدامی فضولی خواهد بود. صرف ذکر مالکیت پدربزرگ در اجاره‌نامه یا اظهارات مستأجر دلیلی بر بطلان سند دایی نیست. راهکار عملی شما طرح دادخواست ابطال یا اعلام جعلیت مبایعه‌نامه عادی دایی و تقاضای ارجاع موضوع به کارشناسی خط و اثر انگشت برای تطبیق با اسناد باقی‌مانده از پدربزرگ است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
فرزاد رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۳ مشاوره موفق

برای جوابگویی و راهنمایی دقیقتر نیاز به بررسی قراردادها و مدارک و مستندات و شرح کاملتر موضوع است اجمالا با توجه به اظهارات شما دادخواست بطلان مبایعه نامه عادی دایی را مستند به اجاره نامه و شهادت مستاجر و سایر اوضاع و احوال مبنی بر جعلی بودن مبایعه نامه مطرح نمایید که با تقاضای کارشناسی خط و استکتاب گرفتن و تطابق نمودن با سایر اسناد که از پدر بزرگ شما باقیست اصالت یا مجعول بودن سند انتقالی مشخص می شود.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۵۶ مشاوره موفق

درود بر شما، بدوا بایستی اصالت مدارک دایی شما در دادگاه بررسی شود، چنانچه اصالت اسناد ایشان تایید گردد، حق با ایشان بوده و اقدامات پدربزرگ فضولی خواهد بود.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

جهت اظهارنظر قطعی بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

علی غزاله
علی غزاله
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام
مدارک و مستندات دایی شما به جهت اصالت مبایعه نامه ویا صحت بیع دردادگاه بررسی میشود و اظهارات مستاجر موثر در دعوا نیست.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی ایروانی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام ادعای دایی شما در دادگاه با ارائه سند ومدارک احراز شود حق با دایی شما ست مگر خلاف آن ثابت شود موفق باشید

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
باید مدارک و قرارداد ها بررسی شوند دادگاه رسیدگی و حکم مقتضی صادر خواهد کرد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام اصل سندمالکیت دارای ارزش و اعتبار می باشد.

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

اگر اصالت سند مربوط به دایی محرز شود اجاره پدر بزرگ فضولی میباشد

علیرضا زرینه پور ۶ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۷ مشاوره موفق

باسلام
اصل سندمالکیت معتبراست

۸۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید