می خوایم سهممون رو بفروشیم خواهرای دیگه جلوی کارمونو گرفتن؛ چکار می تونیم بکنیم که به حق قانونیمون برسیم؟

Question

ما از پدرمون ارثی بهمون رسیده و یک شب نشستیم و در نهایت آرامش با هم تقسیم کردیم. و همه زیرشو امضا کردن و انگشت زدن. (من و خواهرم هر کدوم ۲.۶ دنگ از یک مغازه رو ارث بردیم و برادرم ۰.۸ دنگ از همون مغازه) حالا که می خوایم سهممون رو بفروشیم خواهرای دیگه جلوی کارمونو گرفتن و برادرم هم یک قیمت نامعقول و فضایی پیشنهاد داده و گفته اگه به غریبه بخواین بدین باید با این قیمت بالا بفروشین (مثلا خود ملک ۱ میلیارد می ارزه و برادرم میگه فقط اگه ۲ میلیارد بدین میفروشم) و بقیه خواهرا هم میگن باید به ما بفروشین وگرنه به هر کسی به هر قیمتی بفروشین ما کلا نه توی بنگاه نه توی محضر نمیایم امضا کنیم. الان ما چکار می تونیم بکنیم که به حق قانونیمون برسیم؟

حسن آرین پور · Accepted Answer

در چنین موردی میتوانید با دادن دادخواست اگر ملک قابل تقسیم وافراز است انرا جدا نمایید وگرنه با حکم قضای با نظر کارشناس منتخب قوه قضا ملک را ارزش گذاری وپس از طی مراحل قانونی فروخته وسهم وی را در حساب دادگستری پس از کسر مخارج قانونی سپرده نمایید

داود حیدری · Answer

با سلام در چنین موردی میتوانید با دادن دادخواست اگر ملک قابل تقسیم وافراز است انرا جدا نمایید وگرنه با حکم قضای با نظر کارشناس منتخب قوه قضا ملک را ارزش گذاری وپس از طی مراحل قانونی فروخته وسهم وی را در حساب دادگستری پس از کسر مخارج قانونی  سپرده نمایید

احسان عبدالهی · Answer

اگر تقسیم نامه به امضاء تمام وراث رسیده باشد میتوانید الزام وراث به ایفای تعهدات را از طریق تنفیذ تقسیم نامه بخواهید ولی اگر تمام وراث تقسیم نامه را امضاء نکرده باشند باید از طریق دادگاه تقسیم ماترک را بخواهید .

لیلا رحیمی · Answer

با سلام
ابتدائا اقدام به گرفتن گواهی انحصار وراثت کنید از طریق شورای حل اختلاف، بعد از گرفتن گواهی دادخواست فروش مال مشاع رو به دادگاه تقدیم کنید تا نسبت به آن رسیدگی شود و حکم مقتضی صادر شود.

پریسا عطاریان · Answer

با طی کردن مراحل گواهی انحصار وراثت (مراجعه به دفتر خدمات قضایی و سپس شورای حل اختلاف و اخذ گواهی محدود) و سپس دادخواست فروش مال مشاع و غیر قابل تقسیم را بخواهید تا دادگاه از طریق مزایده فروخته و سهم هریک را بدهد

رامین رضایی ابهری · Answer

با اخذ گواهی انحصار وراثت می توانید دستور فروش مشاع را از دادگاه تقاضا کنید و ملک از طریق مزایده به فروش خواهد رفت

می خوایم سهممون رو بفروشیم خواهرای دیگه جلوی کارمونو گرفتن؛ چکار می تونیم بکنیم که به حق قانونیمون برسیم؟

۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

امکان فروش سه دانگ خانه به فرد دیگری جز شریک وجود دارد؟

نحوه برگزاری مزایده خانه ورثه ای چگونه است؟

ابطال مبایعه عادی بعد از فوت فروشنده توسط ورثه امکان پذیر است؟