می خواهم وام ازدواج بخرم چکار کنم که مشکلی پیش نیاید؟

سلام قصد خرید یک وام 30 میلیونی ازدواج را دارم به قیمت 6 میلیون. فروشنده ادعا میکند که قبل از ثبت نام  وام ازدواج 6 میلیون را دریافت می کند و یک سفته به من می دهد که بعد از سر رسیدن موعد وام آن را به ما منتقل کند می خواستم بدانم باید چه اقدامی انجام دهم تا از نظر قانونی مشکلی نداشته باشم؟ به فرض احتمال کلاه برداری چه باید بکنم؟