می خواهم حق قانونی خود جهت رفع آسیبهای احتمالی و جلوگیری از خطرات آب گرفتگی گود و یا ریزش دیوار را دریافت کنم، چه اقدامی نمایم؟
با سلام
مالک خانه ای دو طبقه مسکونی میباشم. همسایه ضلع شرقی به قصد نوسازی ساختمان خود اقدام به تخریب و گود برداری حدودا به عمق ۵/۱ متر در جوار ساختمان اینجانب نموده است با توجه به قدیمی بودن ساختمان اینجانب بارهای اصلی همگی روی دیوارهای کنار گود بوده و بعلت عدم وجود ستون در گوشه و کنارهای ساختمان دیوارهای کناری کلا دیوارها باربر میباشد و ساختمان کهنه ساخت است حال این همسایه بعد از سنگ چینی زیر پی و بتن مگر گود را بحال خود رها نموده و به جهت قرار گرفتن کف گود پایینتر از پی ساختمان اینجانب باعث تشویش و دلنگرانی ما اهل خانه شده است اینجانب می خواهم حق قانونی خود جهت رفع اسیبهای احتمالی و جلوگیری از خطرات اب گرفتگی گود ( در اثر باران ) و یا خدای نکرده ریزش دیوار را در قبال همسایه و الزام وی به اجرای مقررات سازمان نظام مهندسی گردد لازم به توضیح است که سازمان نظام مهندسی محل اعلام نموده که مالک زمین همسایه ملزم به استفاده از سازه نگهبان میباشد ولی ساز و کار الزام اجرای انرا به همسایه را ندارند.
با احترام ------------------
طبق نظر وکلا، تا زمانی که عملاً خسارت یا آسیبی به ساختمان شما وارد نشده باشد، از نظر قانونی حق یا ادعایی برای شکایت و جبران خسارت ایجاد نمی‌شود. در صورت وقوع خسارت نیز تنها در صورتی همسایه مسئول است که آسیب مستقیماً ناشی از عمل او باشد، نه صرفاً به دلیل کهنگی بنای شما.
