می تونم بابت ارش مال معیوب شکایت کنم؟

داود سلیمانی معز

کارشناس حقوقی

با سلام نظر به سوال مطروحه میتوان گفت اولا خیار عیب اصولا برای کسی محقق می‌شود که از وجود عیب حین العقد بی اطلاع بوده باشد ،پس اگر خریدار در مورد مبیع ، حرفه ای باشد اماره بر علم او نسبت به وجود عیب است و چنانچه خریدار مدعی جهل باشد ابتدا باید آن را ثابت کند و چنانچه خریدار، حرفه ای نباشد اماره بر جهل او نسبت به وجود عیب است و ثانیا بعد از احراز خیار عیب ، باید گفت خیار عیب به صاحبش دو نوع حق میدهد ( فسخ تمام معامله یا گرفتن ارش ) بنابراین امکان تجزیه معامله توسط ذوالخیار ،وجود ندارد یعنی نمیتواند قسمتی از مبیع را نگه دارد و قسمت دیگر را فسخ کند و ثالثا اینکه اعمال خیار عیب بعد از علم به آن فوری میباشد با احترام.