بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

می‌توان یکی از ورثه ها که ساکن خونه رو بیرون کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام پدرمون فت کرده سه ماه پیش ۵ برادریم کل خونه ۴ تا مغازه ۶ میلیارد میره من در حال حاضر ساکن خونه هستم من نمخام سهم بفروشم آیا می‌تونن من بیرون کنن یا خیر در حال حاضر ساکن خونه هستم بالاخره خونه سهم بابامه من نمی فروشم اون از مغازه ها بردارن لطفا راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سایر ورثه می‌توانند با دادخواست خلع ید شما را از خانه بیرون کنند و اجرت‌المثل ایام تصرف را بگیرند؛ همچنین در صورت عدم توافق، ملک از طریق مزایده فروخته می‌شود.

این یک حکم کلی برای املاک مشاعی است، اما وجود رضایت یا توافق قبلی میان وراث وضعیت را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان بیرون کردن وارث ساکن در ملک مشاع

تصرف در مال مشاع بدون اذن سایر شرکا مجاز نیست و بقیه ورثه می‌توانند با طرح دعوای خلع ید شما را از ملک بیرون کنند. همچنین وراث حق دارند اجرت‌المثل ایام تصرف و سکونت شما را مطالبه نمایند. شما نمی‌توانید سایرین را وادار کنید که به جای خانه از مغازه‌ها سهم بردارند و در صورت عدم توافق بین وراث، ملک نهایتا از طریق مزایده و دادگاه به فروش خواهد رسید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
نفیسه سینائی
نفیسه سینائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲ · ۸ مشاوره موفق

با سلام
در اموال مشاعی شرکا حق تصرف ندارند مگر با اذن سایرین
و در صورت تصرت شخص متصرف موظف به پرداخت اجرت المثل است.
اگر حتی یکی از ورثه قصد فروش داشته باشد و در این زمینه به هیچ گونه توافقی با هم نرسند می‌توان دادخواست فروش مال مشاع را مطرح کرد.

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۳۳ مشاوره موفق

خیر نمی توانند شما را بیرون بیاندازند چرا که همه شما در جزء‌جزء‌خانه و مغازه ها سهم دارید و شریک هستید وملک افراز نشده که میزان سهم هر کدام مشخص باشد و خلع ید وقتی میتوانند بدهند که شما مالکیتی نسبت به این ملک نداشته باشید در حالی که به اندازه سهمتان مالکیت دارید . اگر میخواهند خانه رابفروشند و شما راضی نیستید باید اول دستور افرازش را بگیرند که با توجه به متراژ یا ثبت موافقت می کند یا خیر در صورت دوم دستور فروشش را از دادگاه بخواهند.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۳۸ مشاوره موفق

درود بر شما ، در این خصوص امکان خلع ید شما وجود دارد، چنانچه توافقی نکنید، ملک از طریق مزایده به فروش خواهد رفت.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
تا زمانی که ماترک تقسیم نشده مابین وراث مشاع می باشد و احد از وراث بدون رضایت سایرین حق تصرف اختصاصی ندارد و برای سایر وارثین حق تقاضای خلع ید وجود دارد .

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۷۳ مشاوره موفق

باسلام
سایر ورثه چون شریک هستند قانونا میتوانند شما را خلع ید کنند

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود امکان خلع ید و بیرون کردن شما وجود دارد، اگر توافق نکنید النهایه ملک از طریق مزایده به فروش خواهد رسید

مژگان صالح ابادی
مژگان صالح ابادی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۸۵ مشاوره موفق

می توانند با طرح خلع ید شما را بیرون کنند و اجرت المثل ایام تصرف را نیز مطالبه کنند.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااجترام
باید توافق نمایید در غیر اینصورت بله میتواند

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۰ مشاوره موفق

امکان دادخواست خلع ید علیه شما وجود دارد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام دادخواست خلع ید علیه شما امکان پذیر می باشد.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
مال مشاعی اگر غیر قابل تقسیم است، به فروش می رود.

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

با سلام
بقیه وراث می توانند با موضوع خلع ید علیه شما طرح دعوا کند

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

با سلام
بلی بقیه وراث امکان خلع ید رو دارن

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

درود امکان خلع ید برای باقی وراث وجود دارد

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

امکان خلع ید شما برای باقی وراث وجود دارد.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام باقی وراث می توانند خلع ید شما را بخواهند

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

دیگر وراث امکان خلع ید را دارند.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

وراث امکان تقاضای خلع ید دارند.

۳۳۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید