بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

می توان مبایعه نامه را باطل کرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

سهم خود ازیک قطعه زمین کشاورزی ارثی پدری را که با برادرم شریک بودم حدودا ۶ سال پیش در یک دستنوشته خانگی بدون قید مساحت وقیمت وهمچنین بدون دریافت هیچگونه مبلغی به برادر مذکور فروختم.و نامه توسط دو نفر از اقوام هم به عنوان شاهد امضاء شد. بعد از حدودا ۴ سال که تقاضای وجه زمین را از برادرم داشتم ایشان مدعی شدند مبلغی پول که قبل از تاریخ معامله زمین را در طول چندین سال تحت عنوان کمک به من پرداخت کرده بودند و قابل ذکر است که این مبلغ خیلی کمتر از قیمت واقعی زمین بوده ، همان قیمت زمین بود که به من پرداخت شد.با توجه به شرایطی که عرض شد تصمیم به فسخ معامله ویا ابطال دستنوشته را دارم.لطفا راهنمایی بفرمایید.با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ابطال یا فسخ مبایعه‌نامه پس از ۶ سال عموماً ممکن نیست چون بیع عقدی لازم است، و راهکار اصلی مطالبه ثمن یا قیمت معامله است؛ هرچند امکان فسخ به شروط مندرج در قرارداد بستگی دارد.

این دیدگاه کلی وکلا است، اما وضعیت قطعی پرونده شما دقیقاً به متن و شروط همان دست‌نوشته خانگی وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال یا دریافت پول زمین فروخته‌شده

معامله و فروش عقدی لازم است و ابطال یا فسخ آن پس از گذشت چند سال و تحویل زمین به‌سادگی امکان‌پذیر نیست. به نظر اکثر وکلا، شما باید با پذیرش اصل معامله، دعوای مطالبه ثمن و وجه معامله به قیمت روز را پیگیری کنید. با این حال، اظهارنظر نهایی درباره امکان فسخ منوط به مطالعه دقیق متن دست‌نوشته و شروط احتمالی قیدشده در آن است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام مخاطب گرامی ابطال معامله و فروش که عقدی لازم و غیر قابل فسخ است ان هم بعد از ۶ سال و تحویل زمین به برادرتان امکان پذیر نیست و شما بایستی با بقای خود بر معامله دعوای مطالبه ثمن معامله به قیمت روز را مطرح بفرمایید.

سها آگهی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

شرایط فسخ معامله باید در خود معامله قید شده باشد و یا یکی از شروط برای انفساخ وجود داشته باشد. قرارداد شما باید مطالعه شود.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

امین احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰۷ مشاوره موفق

باید قرارداد بررسی بشه تا بتوان نظر داد که میشه فسخ کنید و یا باید مطالبه وجه بدید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
شما فقط می توانید مطالبه وجه معامله را نمایید

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

بدون ملاحظه مبایعه نامه ، نمیشه نظر داد

حسن آرین پور ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

....قرارداد بایستی بررسی گردد

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

باسلام
قرارداد بایستی بررسی گردد

۱۳۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال