بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

می توان در محلی مثل حیاط که جای پارکینگ نیست با رای اکثریت ماشین پارک کرد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

ایا می توان با رای اکثریت روی همه مشاعات تصمیم گیری کرد. مثلا می توان با رای اکثریت حق واحدی را از استفاده از مشاعات مثل حیاط، پشت بام و آسانسور سلب کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان تغییر مشاعات با رأی اکثریت

طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، قسمت‌های مشترک و مشاعات متعلق به تمام مالکان است و همه افراد حق بهره‌برداری یکسان از آن را دارند. بنابراین هیچ اکثریتی نمی‌تواند حق استفاده از بخش‌هایی مثل حیاط، آسانسور یا پشت‌بام را از واحدی سلب کند. همچنین برای پارک خودرو در محلی مثل حیاط که پارکینگ اختصاصی نیست، صرفاً رأی اکثریت کافی نبوده و جلب رضایت تمامی مالکان الزامی است.

منابع: قانون تملک آپارتمانها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ،طبق قانون تملک آپارتمانها ،قسمتهای اشتراکی و مشاعات آپارتمان متعلق به کلیه مالکین مشاعی است و جهت استفاده اختصاصی از قسمت های مشاعی و اشتراکی باید رضایت کلیه مالکین مشاعی جلب شود والا تمامی مالکین مشاعی حق استفاده از آن را دارند.

رضا مهربانی
رضا مهربانی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

باسلام
خیر زیرا مشاعات ساختمان شامل قسمت هایی که کلیه ساکنین آپارتمان در استفاده اشتراکی از آن بخش، سهیم هستند ودارای حقوق و تکالیفی می باشند بنابراین چنانچه تصمیمی درباره این قسمت های مشترک گرفته شود می بایست رضایت کلیه مالکین جلب شود.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام حق منع استفاده برای یک واحد توسط واحد های دیگر وجود ندارد

رضا جمشیدی
رضا جمشیدی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۵۲ مشاوره موفق

باسلام استفاده ازمشاعات متعلق به تمامی ساکنین آپارتمان می باشدوشخصی حق منع شخص دیگری را ندارد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
چنین امکانی وجود ندارد و تمام ساکنین و مالکین حق بهره برداری یکسان از مشاعات را دارند.

سودابه ابراهیمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸

با سلام. اکثریت ساکنین ساختمان نمی توانند دیگری را از استفاده از قسمت مشاعات منع نمایند. زیرا مشاعات متعلق به کلیه ساکنین است.

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

با رای هیچ کس نمیتوان از کسی سلب حق مالکانه نمود.

امیر ضیغمی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

درود فراوان
خیر چنین امکانی وجود ندارد .

آرش فارابی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۱ مشاوره موفق

سلام خیر ، بدلیل مالکیت مشاعی نمی توان چنین تصرفی انجام داد

احمد رستم پور ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

باسلام. برابر قانون آپارتمان نشینان امکان سلب نیست

حسین گرجیان مهلبان ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام وقت بخیر. چنین امکانی وجود ندارد و تمامی افراد حق بهره برداری از مشاعات را دارند.

سعید قیطانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خیر چنین چیزی ممکن نیست

ندا فرخ نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
خیر امکان پذیر نیست

حسن آرین پور ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،خیر

۱۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید