می توان خسارات تاخیر در تسلیم ملک را طبق قانون پیش خرید اپارتمان مطالبه نمود؟
با سلام
بند در سال 1393 ملکی رو بصورت قرارداد پیش خرید مطابق مبایعه نامه خریداری نمودم که تمامی تعهدات من بموقع انجام شده است. تاریح تحویل ملک آبان 94 بود که فروشنده در فروردین 95 تحویل داده است . در مبایعه نامه تاریخ انتقال سند اردیبهشت بوده که در آبان 95 انتقال سند رسمی صورت گرفته است. .بدرخواست فروشنده بند گواهی عدم حضور دریافت نکردم اما با توجه به مفاصا و پایان کار و مالیات پرداختی سند ملک در اردیبهشت حاضر نبوده و در آبان حاضر گردیده است.
سوال های بنده این است :
1- آیا بنده میتوانم خسارت دیرکرد با توجه به قید آن در مبایعه نامه به مبلغ روزی 50 هزار تومان را دریافت کنم ؟
2- اگر فروشنده در اردیبهشت مطابق مبایعه نامه عدم حضور بنده را از دفتر خانه گرفته باشد میتواند ادعادی خسارت کند در صورتی که سند حاضر نبوده است ؟
3- در صورت عدم دریافت عدم حضور با توجه به مدارک نمیتوان ادعای خسارت نمود ؟
با تشکر
