می توان از این گواهی استفاده کنند و سند رسمی به نام خود تنظیم نمایند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

برای الزام به اخذ پایانکار و سند تفکیکی و تنظیم سند در یک آپارتمان اگر یکی از مالکان دادخواست بده کافی است برای همه واحدها یا باید تمام واحدها اینکار را انجام دهند منظور م خواهان یک نفر باشه
ایشان بعد از اخذ پایانکار و سند تفکیکی سایر واحدها هم می توان از این گواهی استفاده کنند و سند رسمی به نام خود تنظیم نمایند.
ممنون از پاسخگوی

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دادخواست یک نفر از مالکان برای دریافت پایان‌کار و صورتمجلس تفکیکی کافی است و این مدارک برای کل ساختمان صادر می‌شود. سایر مالکان می‌توانند پس از صدور این مدارک، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی واحد خود را مطرح کنند.

این یک روال کلی برای تفکیک ساختمان است، اما اقدام بقیه مالکان به وضعیت قرارداد هر واحد و آمادگی مدارک بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

اقدام بعدی سایر مالکان برای انتقال سند

هرچند گواهی‌های اولیه برای کل پلاک صادر می‌شود، اما تنظیم سند نهایی هر واحد نیازمند طرح دعوای جداگانه همان مالک است، مگر اینکه از ابتدا همه مالکان با هم دادخواست داده باشند.

آنلاین

محمد محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۱۳۳) · ۳٬۹۰۶ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

کفایت دادخواست یک مالک برای تفکیک آپارتمان

طرح دعوا توسط یکی از مالکان برای الزام به اخذ پایان‌کار و صورتمجلس تفکیکی کفایت می‌کند، زیرا این امور مربوط به کل ملک بوده و قابل تجزیه نیستند. پس از آنکه پایان‌کار و صورتمجلس تفکیکی برای کل آپارتمان صادر شد، سایر مالکان نیز می‌توانند بر مبنای این مدارک اقدام کنند. با این حال، هر یک از خریداران برای دریافت سند اختصاصی به نام خود باید جداگانه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح کنند. اگرچه حضور همه مالکان در دادخواست اولیه ضرورت قانونی ندارد، اما پیشبرد هم‌زمان کار توسط همه آن‌ها روند ثبت اسناد را تسهیل می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.