بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

می توانند به دلیل اینکه در مبایعه نامه من حدود ملک مشخص نشده و فقط نوشته شده چهار دانگ از شش دانگ ملک مذکور، از کل ملک خلع ید کنند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام . چهار دانگ از یک قطعه زمین سالها قبل توسط مبایعه نامه خریداری شده است ولیکن در مبایعه نامه حدود زمین خریداری شده مشخص نشده است و شخصی که زمین را فروخته است فوت شده است ‌ . در حال حاضر با وراث مالک زمین به مشکل خورده ام ‌آیا وراث مالک زمین ( شخصی که ملک را فروخته است ) می توانند به دلیل اینکه در مبایعه نامه من حدود ملک مشخص نشده است و فقط نوشته شده است چهار دانگ از شش دانگ ملک مذکور از کل ملک خلع ید کنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

خرید چهار دانگ از شش دانگ به معنای مالکیت مشاعی در کل ملک است و مشخص نبودن حدود اربعه مانع این مالکیت نیست. بنابراین وراث فروشنده نمی‌توانند شما را از کل ملک خلع ید کنند.

این یک قاعده کلی درباره املاک مشاعی است، اما وضعیت تصرف و نوع اسناد پرونده شما می‌تواند مسیر کار را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

رد ادعای خلع ید در مالکیت مشاعی

وقتی در مبایعه‌نامه چهار دانگ از شش دانگ قید شده، شما شریک مشاعی ملک محسوب می‌شوید و فروش مال مشاع به همین صورت اشکال قانونی ندارد. مشخص نبودن حدود اربعه نشان‌دهنده اشاعه در تمام ملک است و به وراث حق خلع ید شما از کل زمین را نمی‌دهد. در صورت بروز هرگونه اختلاف بر سر میزان سهم یا نحوه استفاده، باید از طریق دادگاه برای افراز و تقسیم ملک مشاع اقدام شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر حدود اربعه و متراژ ملک شما مشخص نشده باشد در حقیقت شما برای این زمین شراکت مشاعی دارید .
و اگر اختلافی در تقسیم مال مشاع باشد بایسیتی از طریق دادگاه اقدام گردد

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

توجه به خرید زمین به صورت ۴ دانگ شما مالک مشاعی هستید و وراث نمی تواتنند علیه شما خلع ید بخواهند

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با توجه به خرید زمین به صورت ۴ دانگ شما مالک مشاعی هستید و وراث نمی تواتنند علیه شما خلع ید بخواهند

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اگر زمین مشاع بوده فروش آن به صورت مشاع هم بلا اشکال است.

۲۲۲ وکیل متخصص خلع ید و تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال