آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام. طبق روال، گواهی عدمحضور فروشنده را گرفتهام. فروشنده یک چک ضمانت انتقال سند در بنگاه گذاشته بود، اما چک بدون تاریخ و بدون ثبت در سامانه صیاد است. بنگاه املاک با اصرار خودش و بدون حضور من، این چک را با همین وضعیت از فروشنده تحویل گرفته است. میخواهم ضمن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی، از بنگاهدار بهدلیل سهلانگاری هم شکایت کنم؛ آیا امکانپذیر است؟
بله، میتوانید همزمان با دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، علیه بنگاهدار هم دعوای مطالبه خسارت و شکایت انتظامی مطرح کنید.
طبق ماده ۶۶۶ قانون مدنی، دلال باید در انجام وظیفه دلالی دقت و امانت را رعایت کند و در صورت تقصیر، مسئول جبران خسارت است. همچنین طبق ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی، هرکس در نتیجه بیاحتیاطی به دیگری ضرر بزند، ضامن جبران آن است.
در دادخواست الزام به تنظیم سند، گواهی عدمحضور و مبایعهنامه را پیوست کنید و همزمان دادخواست جداگانه مطالبه خسارت علیه بنگاهدار بدهید و خسارتهای مشخص مانند هزینههای دادرسی، رفتوآمد و تأخیر را مطالبه کنید. برای شکایت انتظامی نیز گزارش کتبی از تخلف بنگاه و مدارک تحویل چک را به اتحادیه مشاوران املاک و اداره صمت ارائه کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید.در مورد چک هم با توجه به اینکه ثبت نشده فقط میتوانید به صورت حقوقی پیگیری نموده و از املاک هم بابت خسارت میتوانید شکایت نمایید و یا اینکه از اتحادیه املاک پیگیری نمایید.
با سلام چک را از بنگاه تحویل بگیرید و مطالبه وجه بدهید چون ثبت نشده سند مدنی محسوب می شود
برای تخلف بنگاه دار هم از طریق اتحادیه اقدام نمایید چنانچه تقصیر او باعث ضرر و زیان شما شود می توانید مطالبه خسارت کنید
با سلام و احترام؛ چک فاقد ثبت صیادی، بهعنوان یک «سند مدنی» تعهدآور کاملا معتبر است. شکایت کیفری از بنگاهدار بابت این موضوع نتیجهبخش نیست، اما در صورت اثبات ورود خسارت قطعی ناشی از تقصیر وی، میتوانید دعوای مسئولیت مدنی علیه املاک مطرح کنید.
درود
اگر چکرا با همین وصف شما تحویل گرفته آید ، بنظرم مسئولیت کیفری متوجه متصدی بنگاه نیست، اما اگر چکبه امانت نزد بنگاه دار بود و الان شما با این مشکل مواجه شده اید، قابل تعقیب بنظر می رسد.
در هر صورت اقدام عملی را حتما با مشورت وکیل انجام دهید.
