لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
اینجانب مالک مشاعی ۴۵ هکتار زمین زراعی از ترکه مرحوم مورث هستم و حکم تقسیم ترکه و خلعید گرفتهام. چهار نفر از وراث از تاریخ ۱۴/۱۲/۱۳۵۵ تاکنون بدون اجازه من زمین را در تصرف داشته و از آن بهرهبرداری کردهاند. بین سالهای ۱۳۶۰ تا ۱۳۷۵ در بخشی از زمین دیمی چاه آب بوده و کشت آبی انجام شده و بقیه زمین دیم کشت شده است. آیا میتوانم در یک دادخواست، هم اجرتالمثل ایام تصرف و هم سهم خود از منافع و عواید را مطالبه کنم و آیا مطالبه هر دو همزمان ممکن است؟
شما حق مطالبه دارید، اما اجرتالمثل و عواید واقعیِ بهرهبرداری برای یک دوره زمانی قابل جمع نیست و باید یکی را بهعنوان مبنای مطالبه همان دوره انتخاب کنید. برای دورههای متفاوت میتوانید تفکیک کنید و برای هر دوره یکی از این دو عنوان را بخواهید.
طبق ماده ۵۷۵ قانون مدنی، هر شریک میتواند از شریکی که بدون اذن، مال مشترک را متصرف شده است اجرتالمثل ایام تصرف را مطالبه کند. همچنین طبق ماده ۳۲۰ قانون مدنی، غاصب نسبت به منافع مال مغصوب مسئول است.
دادخواست را به مطالبه «سهم مشاع شما از منافع ایام تصرف» تقدیم کنید و بهصورت صریح اعلام کنید که منافع را یا بر مبنای اجرتالمثل (ارزش اجاره) میخواهید یا بر مبنای عواید واقعی (محصول و درآمد)، و دورهها را جداگانه مشخص کنید. برای اثبات، احکام خلعید و تقسیم ترکه و اقرار متصرفان را ضمیمه کنید و ارجاع به کارشناسی برای تعیین منافع هر دوره را بخواهید.
اجرت المثل و عواید دو موضوع جدا از هم هستن که تحت شرایطی قابل مطالبه بنابراین میتوان هردو را مطالبه نمپد
منافع و عواید شما از زمین همان اجرت المثل ایام تصرف است،
با سلام منافع و عواید شما از زمین همان اجرت المثل ایام تصرف است
در خصوص مطالبه اجرت المثل طرح دعوا کنید
باسلام
مطالبه ی اجرت المثل ایام تصرف امکان پذیر میباشد.
در مورد دریافت عواید و منافع یعنی تصرف را پذیرفته اید
و مشکلی نداشته اید لذا مطالبه ی هر دو امکان پذیر نیست.
با سلام
مطالبه اجرت المثل ایام تصرف امکان پذیر است.
سلام
می توانید در خصوص مطالبه اجرت المثل طرح دعوا کنید
