لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام. پس از عقد قرارداد، ملک را تحویل گرفتم و کلید واحد را از فروشنده دریافت کردم و وسایل را منتقل کردیم. هنگام تحویل، پارکینگ و انباری را نشان داد، اما کلید انباری را تحویل نداد. اکنون با وجود پیگیری، کلید انباری را نمیآورد و چک مربوط به تحویل ملک هم پاس شده است. آیا میتوانم قفل انباری را بشکنم و از آن استفاده کنم؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اصل بر این است که شما حق استفاده از تمام اجزای مورد معامله را دارید؛ و فروشنده حق ندارد مانع استفاده شما از انباری شود یا کلید آن را نگه دارد.
با این حال، شکستن قفل بدون طی یک مرحله ایمنی حقوقی، میتواند بعدا مشکلساز شود؛ چون فروشنده ممکن است ادعا کند که داخل انباری مال یا وسایل شخصی داشتهاست و شما آن را تخریب کردهاید. لذا توصیه میکنم ابتدا یک اظهارنامه جهت تحویل کلید و بردن وسایل احتمالی در داخل انبار بدهید و بعد از مهلت سه روزه با هماهنگی رییس ساختمان یا مامور کلانتری قفل انباری را باز کنید. و صورت اجناس داخل را لیست و با فیلم برداری مستند کنید. که جهت ادعاهای بعدی ایشان دلایل کافی داشته باشید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۲۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
خیر، به هیچ عنوان ا؛
شکستن قفل خودسرانه غیرقانونی است و برای جلوگیری از اتهام تخریب، باید دادخواست الزام به تسلیم مبیع و تحویل کلید را از طریق مراجع قضایی مطرح نمایید.
««« یک اظهارنامه رسمی»»» برای تحویل فوری کلید انباری و رفع ممانعت ارسال کنید و مهلت کوتاه تعیین کنید.
سپس دادخواست الزام به تحویل انباری و تحویل کلید و در صورت لزوم رفع ممانعت از حق و مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد را ثبت کنید.
شکستن قفل انباری که در تصرف فروشنده است، اقدامی پرخطر و احتمالا غیرقانونی محسوب میشود و میتواند منجر به تعقیب کیفری برای شما شود (برخی منابع شکستن قفل ملک خود را در صورت عدم تصرف دیگری جایز میدانند، اما در وضعیت شما که فروشنده حاضر به تحویل کلید نیست و ممکن است وسایل خود را داخل آن گذاشته باشد، حتما باید از مسیر قانونی اقدام کنید) .
چنانچه انباری جزء مورد معامله بوده و در مبایعهنامه، سند یا سایر مدارک معتبر به شما واگذار شده باشد، اصل حق شما نسبت به استفاده از آن قابل پیگیری است؛ با این حال، توصیه نمیشود شخصا اقدام به شکستن قفل کنید، زیرا ممکن است موجب طرح ادعاهایی از قبیل تخریب یا ممانعت از حق یا سایر ادعاهای قابل طرح شود. لذا ابتدا باید متن مبایعهنامه، سند، صورتجلسه تحویل و سایر مدارک بررسی شود و در صورت احراز حق شما، از طریق اظهارنامه و در صورت لزوم اقدام قضایی برای الزام به تحویل و رفع ممانعت از حق اقدام شود.
شما حق شکستن قفل انباری را ندارید و این کار میتواند برایتان مسئولیت کیفری و مدنی ایجاد کند.
یک اظهارنامه رسمی برای تحویل فوری کلید انباری و رفع ممانعت ارسال کنید و مهلت کوتاه تعیین کنید. سپس دادخواست الزام به تحویل انباری و تحویل کلید و در صورت لزوم رفع ممانعت از حق و مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد را ثبت کنید.
اگر انباری طبق مبایعهنامه به شما منتقل شده و در تصرف شخص دیگری نیست، میتوانید پس از ارسال اظهارنامه و در صورت استنکاف فروشنده، با حفظ دلیل و ترجیحا حضور نماینده کلانتری یا مدیر ساختمان، قفل را تعویض کنید؛ از تخریب خودسرانه بدون مستندسازی خودداری کنید تا زمینه اختلاف یا مسئولیت ایجاد نشود.
بهتر است اقدام به ارسال اظهارنامه و تقاضای تخلیه و تحویل انباری و مطالبه خسارت نمایید تا مجاب به اقدام شود
ابتدا اظهارنامه ای به فروشنده ارسال و در صورت عدم افاقه در حضور شهود حاضر و با تنظیم صورتجلسه اقدام به فک قفل نماید
اظهارنامه رسمی برای تحویل فوری کلید انباری ارسال کنید. سپس دادخواست الزام به تحویل انباری و تحویل کلید و در صورت لزوم رفع ممانعت از حق و مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد را ثبت کنید....موفق باشید 🌹
کاربر محترم
اگر در مبایعه نامه قید شده است که ملک با پارکینگ و انباری تحویل شده است، قانونا، ملک در تصرف شما است ومی توانید درب انباری را باز کنید و استفاده کنید .
در ضمن چرا قفل را باز نمیکنی و میخواهی آنرا بشکنی، شکستن قفل توصیه نمی شود.
اگر انباری جزء مبیع و مندرج در قرارداد باشد، فروشنده مکلف به تحویل آن و کلید آن است و میتوانید الزام وی به تحویل را مطالبه کنید.
اما خودسرانه قفل را نشکنید؛ چون ممکن است از نظر کیفری یا بابت خسارت برایتان مشکل ایجاد شود و بهتر است ابتدا اظهارنامه رسمی ارسال کنید.
عرض سلام و احترام
قفل را خودتان نشکنید؛ اول اظهارنامه رسمی برای تحویل کلید بدهید و اگر تحویل نشد، الزام فروشنده به تحویل کلید یا فراهم کردن دسترسی قانونی را از دادگاه بخواهید تا بدون ریسک حقوقی به حقتان برسید..
~
شما قانونا حق شکستن قفل انباری را ندارد.
ابتدا به نیروی انتظامی تماس گرفته و وضعیت موجود را صورت جلسه کنند.
سپس اظهارنامه رسمی با مهلت مشخص جهت تحویل کلید انباری و رفع ممانعت از حق به طرف مقابل ارسال نمایید.
باسلام.پاسخ حقوقی را همکاران تقدیم کردند .ولیکن پیشنهاد من صحبت ومذاکره هست.و اینکه با کمک مشاور املاک که اجاره نامه درانجا تنظیم شده مشکل را حل نمایید.اگر به نتیجه نرسید.قدم بعدی ارسال اظهارنامه وسپس اقدام قانونی.ولی شکستن قفل مساوی با جرم تخریب.اصلا سمت تخریب نروید
اظهارنامه رسمی برای تحویل فوری کلید انباری ارسال کنید. سپس دادخواست الزام به تحویل انباری و تحویل کلید و در صورت لزوم رفع ممانعت از حق و مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد را ثبت کنید.ــ
وقتت بخیر
یک اظهارنامه رسمی برای تحویل فوری کلید انباری ارسال کنید. سپس دادخواست الزام به تحویل انباری و تحویل کلید و در صورت لزوم رفع ممانعت از حق و مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد را ثبت کنید.
هرچند فروشنده مکلف به تحویل ملک برابر مفاد فروشنامه می باشد اما از اقدام به تخریب قفل درب انباری و تخلیه آن خودداری کنید و از طریق قانونی اقدام نمایید لذا راه حل مقدماتی صورت جلسه وضعیت و سپس ارسال اظهارنامه می باشد .
بادرود
خیر، شکستن قفل خودسرانه غیرقانونی است و برای جلوگیری از اتهام تخریب، باید دادخواست الزام به تسلیم مبیع و تحویل کلید را از طریق مراجع قضایی مطرح نمایید.
کاربر گرامی
منعقد شده و ثمن معامله نیست پرداخت شده همچنین اگر انباری متعلق به واحد شما باشد شما میتوانید قفل آن را بشکنید و از آن استفاده نمایید با توجه به اینکه عقد صحیح
در صورت مالکیت شما حق تصرف در اموال خود را دترید بهتر است در حضور پلیس و صورتجلسه این کار انجام گیر د بهتر است قبلش اظهار نامه جهت تحویل کلی ا سال نمایید
باسلام؛
ابتدائا اظهارنامه ای ارسال نمائید چنانچه نتیجه ای حاصل نشد دادخواست رفع ممانعت از حق و مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد را مطرح نمائید.
اگر با حضور پلیس صورتجلسه شود و مشخص شود انباری متعلق به شماست و فروشنده بدون دلیل از تحویل آن خودداری می کند، صورتجلسه می تواند به عنوان دلیل استفاده شود.
باسلام هرچند که شما مالک خانه و تمامی متعلقات به آن می باشید اما بهتر است با ۱۱۰ تماس گرفته و صورتجلسه ای تنظیم گردد و سپس می توانید ممانعت از حق ، از فروشنده شکایت کنید.
این موضوع بسیار مهم نیست که نیاز به مشاوره تلفنی دارد میتوانید با بنده تماس بگیرید
با ۱۱۰ تماس بگیرید تا موضوع را صورت جلسه کند،یک اظهارنامه هم ارسال کنید.اگر باز هم کفایت نکرد شکایت کنید.
ابتدا اظهار نامه ای با ضمیمه صورتجلسه پلیس به ایشان بدهید اگر موثر واقع نشد دادخواست الزام به انجام تعهد قراداد را تقدیم کنید
یا شکایت ممانعت از حق
ابتدا یک اظهارنامه برای شخص ارسال و مهلتی برای تحویل کلید انباری تعیین بفرمایید پس از اتمام مهلت با نیروی انتظامی تماس بگیرید به محل مراجعه کنند صورتجلسه تنظیم شود و به همراه صورتجلسه و اظهارنامه یک دادخواست الزام به انجام تعهد و ممانعت از حق مطرح بفرمایید . در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر آماده پاسخگویی هستم .
باسلام
با ارسال اظهارنامه اقدام به درخواست تحویل کلید نمایید.
توصیه میشود اظهارنامه ارسال و در صورت عدم تحویل، دادخواست رفع ممانعت از حق طرح کنید.
با حضور شهود انجام دهید و اگر چیزی در انباری بود صورتجلسه نمایید
بهتر است اظهارنامه دهید و در صورت عدم حصول نتیجه دادخواست ممانعت از حق دهید.
جهت این اقدام میبایست از طریق حکم قضایی اقدام نمایید
بهتر از قفل انباری بدون طی مراحل قانونی شکسته نشود
و درود
خیر این کار توصیه نمی شود
دادخواست رفع ممانعت از حق بدهید
الزام ایشان به انجام تعهد را بخواهید
از طریق املاکی تنظیم کننده قرار داد اقدام نمایید
خیر چنین اقدامی توصیه نمی گردد.
باسلام
بدوا اقدام به ارسال اظهارنامه نمایید.
توصیه نمی گردد شما با راهکار های قانونی اقدام نماید از ظرفیت اظهار نامه رسمی استفاده نماید و اینکه در هنگام باز کردن چند نفر شهود را حاضر نماید .
بادرود
بله میتوانید انباری متعلق به شماست
کاربر گرامی بهتر از قفل انباری بدون طی مراحل قانونی شکسته نشود
کاربر گرامی برای ایشان اظهارنامه بفرستید
ابتدا صورت جلسه کلانتری را تهیه و سپس نسبت به ارسال اظهارنامه اقدام ، سپس ممانعت از حق در دادگاه مطرح نمایید .
ابتدا اظهارنامه رسمی ارسال کنید تا کلید را تحویل بدن سپس بابت ممانعت از حق شکایت کنید.
شکستن قفل جرم است؛ باید از طریق دادگاه حقوقی دادخواست مطرح کنید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
