بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

می‌توانم زمین را با قیمت روز بگیرم؟

پرسیده شده
۲۱ پاسخ ۲۸۲

با سلام و درود

یه زمین رو به یه آقایی بصورت شفاهی فروختیم. چون هنوز نقشه اصلی نیامده که ابعاد آن را بنویسیم و خریدار هم من عجله‌ای ندارم.

در روز معامله نصف پول رو به حساب واریز کرد و قرار شد نصف دیگه شو طی دو ماه واریز کنه که الان واریز نکرده و حدود دو ماه از عدم واریزی می‌گذره. چند بار بهش گفتم میگه وقتی قولنامه رو نوشتیم مابقی رو واریز میکنم و این نقشه شاید شش ماه دیگه ابلاغ بشه.

و هیچ قولنامه‌ای هم بینمون نیست فقط شفاهی بوده. آیا من می‌توانم مساحتی که پول آن را پرداخت نکرده رو با قیمت روز ازش بگیرم؟ ممنون میشم راهنمایی‌ام کنید.

مشاهدهٔ ۲۱ پاسخ وکلا

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

بادرود
از آنجا که هیچ قولنامه‌ای بین شما و خریدار وجود ندارد، اثبات معامله و شرایط آن ممکن است دشوار باشد. در معاملات غیررسمی، معمولا اثبات ادعاها به عهده طرفین است.
با توجه به اینکه خریدار نصف پول را واریز کرده، این نشان‌دهنده وجود یک توافق اولیه است. اما عدم واریز مابقی پول در زمان مقرر می‌تواند به عنوان نقض قرارداد تلقی شود.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۱۲ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم ثبت احوال و هویت ارث و وصیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل فروش وکالتنامه ای ملک صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۲۰۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

درصورتی که بیعنامه ای بین شما نباشد میتوانید درصورت عدم پرداخت انرا فسخ نمایید و چنانچه ثمن را پرداخت نکن مبایعنانه ای تنظیم نکنیند مگر به نرخ روز و زمان برای پرداخت مشخص نمایید چنانچه در وقت پرداخت نکرد معاگله فسخ و وجه داده شده قابل عودت نباشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

خیر؛ شما نمی توانید مابقی مساحت را به قیمت روز مطالبه نمایید؛ چراکه شما شفاها ملک خود را با قیمت معین انتقال داده اید؛ علیه ایشان با عنوان مطالبه ثمن اقامه دعوا بفرمایید.

برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است:
قصد طرفین و رضای آنها
اهلیت طرفین
موضوع معین که مورد معین باشد.
مشروعیت جهت معامله».
از لحاظ اثبات هر قراردادی می توان بیان داشت که یکی از راههای ادله اثبات هر دعوایی نوشته یا سند می باشد. لذا برای اثبات هر قراردادی از دیگر راههای اثبات ادله دعوا غیر از نوشته استفاده نمود. ولی ذکر این نکته اساسی می باشد که بار اثبات قرارداد شفاهی بر عهده مدعی یعنی کسی که ادعای وجود قرارداد را دارد می باشد.

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

خیر باید اظهارنامه یا دادخواست بدهید تا خسارت تاخیر تادیه قابل مطالبه باشد

با توجه به عدم ثبت قرارداد ابتدا باید عقد قرارداد و توافقات شفاهی خود را ثابت نمایید

در صورت امکان مطالبه مابقی ثمن، از تاریخ استحقاق خسارت تاخیر تادیه تعلق می گیرد

طبق توضیحات به نظر امکان پذیر نیست

با توجه به سوال شما اثبات دشوار است دانلود اسناد ومدارک وموضوع سوال امکان ندارد موفق باشید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

خیر ابتدا یک اظهار نامه جهت فسخ اعلام و درخواست ارائه شماره حساب جهت واریز پول پیش واریزی

خیر باید اظهارنامه یا دادخواست بدهید

ابتدا باید اثبات عقد بیع شفاهی با ادله کافی صورت گیرد

خیر چنین امکانی وجود ندارد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

وقتت بخیر
چنین امری ممکن نیست
موفق باشید

چنین امری ممکن نیست
موفق باشید……

امکان پذیر نیست

خیر چنین امری ممکن نیست

خیر امکان پذیر نمی باشد.

خیر امکان پذیر نمی باشد

خیر امکان پذیر نیست

خیر، امکانپذیر نیست.

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید