آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
مستاجر ۷ ماه اجارهبها و شارژ ساختمان را پرداخت نکرده و برای ساکنان مزاحمت ایجاد کرده است. با ارسال اظهارنامه رسمی درخواست تخلیه دادهام، اما توجهی نکرده و اکنون یک ماه از پایان قرارداد گذشته و واحد را قفل کرده و رفته ولی تخلیه نکرده است. برای تخلیه، اجرتالمثل ایام تصرف، تامین خواسته، مطالبه اجور معوقه، خسارت تاخیر تادیه و شارژ اقدام کردهام؛ پرونده از شورای حل اختلاف با اعلام عدم حصول سازش به مرجع صلاحیتدار ارسال و در دادگاه صلح وقت نظارت برای ۶ اسفند ۱۴۰۴ تعیین شده است. با طولانی شدن رسیدگی، آیا ممکن است دادگاه به نفع مستاجر رای بدهد و آیا میتوانم مجددا دادخواست دستور تخلیه فوری ثبت کنم؟
دادگاه میتواند حکم تخلیه و محکومیت مالی مستأجر را صادر کند و صرف طولانی شدن رسیدگی به معنی رأی به نفع مستأجر نیست. ثبت مجدد دستور تخلیه فوری وقتی همان دعوا در جریان است، معمولا به رد یا قرار عدم استماع به علت طرح دعوای تکراری منتهی میشود.
طبق ماده ۳ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶، در اجارهنامه مشمول این قانون و با پایان مدت، موجر حق درخواست دستور تخلیه دارد. طبق ماده ۱۹۸ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، دادگاه بر اساس دلایل و مدارک موجود رأی میدهد.
در همان پرونده دادگاه صلح، درخواست صدور دستور تخلیه یا تسریع در رسیدگی و اجرای فوری پس از صدور رأی را مطرح کنید و اجارهنامه، اظهارنامه، گواهی عدم پرداخت، استشهادیه و مدارک شارژ را ضمیمه کنید. همزمان اجرای تأمین خواسته برای اجور معوقه و اجرتالمثل را پیگیری کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
وقت بخیر
دادخواست مطالبه اجور معوقه و تخلیه به دلیل عدم پرداخت اجاره بهاء و خسارت تاخیر تادیه قابل مطالبه میباشد
مدت زمان طولانی دلیل بر صدور حکم به نفع مستاجر نمیباشد.
باسلام
دادخواست مطالبه اجور معوقه و تخلیه به دلیل عدم پرداخت اجاره بهاء و خسارت تاخیر تادیه قابل مطالبه میباشد
مدت زمان طولانی دلیل بر صدور حکم به نفع مستاجر نمیباشد.
