لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام .میخواهم با مستاجر قرارداد بنویسم ولی ایشان اعلام داشته حدودیک سوم مبلغ رو یکماه بعد و دوسوم مبلغ را حین امضا قرارداد پرداخت خواهد کرد .چه ریسک ها و مخاطراتی متوجه من به عنوان موجر است .چه نکاتی در متن قرارداد اجاره اضافه کنم بهتر است .اگر در موعد مقرر مبلغ ودیعه را پرداخت نکند می توانم دستور تخلیه بگیرم ( با توجه به مصوبه کرونا ) و چقدر گرفتم دستور تخلیه طول می کشد ؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
در صورتی که مستاجر ظرف یک سال، دو بار در اثر اخطار و یا ارسال اظهار نامه به پرداخت اجاره بها اقدام کرده باشد و برای بار سوم اجاره بها را در موعد مشخص شده پرداخت نکند و یا حتی آن را به صندوق ثبت تودیع ننماید، مالک می تواند از دادگاه درخواست تخلیه کند لذا تا زمانی که مدت قرارداد تمام نشود یا بعد از یکسال اخطار بابت عدم پرداخت اجاره بها نمی شود عدم تخلیه مستاجر گرفت
لذا پیشنهاد من به شما به عنوان موجر این است که در صورت عدم پرداخت اجاره بها در قرارداد شرط حق فسخ قرار داد
بهطور مثال در قرارداد ذکر شود که در صورت پرداخت نکردن اجارهبها در این مدت مقرر مثلا ۲۰ روز مالک میتواند قرارداد را یکطرفه فسخ کند. با این کار مستاجر ملزم میشود که در پرداخت اجارهبهای خود کوتاهی نکند
بهتر قرارداد اجاره در دفترخانه معتبر و رسمی منعقد شود
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل دستور تخلیه صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۲۰۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
به هر روی در این شرایط مخاطرات خود را دارد ضمن اینکه می بایست حکم تخلیه بگیرید و زمان بر است ضمانت اجرای عدم پرداخت منفسخ شدن قراداد در محدوده زمانی باشد.می توانید از بخش تنظیم قرارداد استفاده نمایید
باسلام
باید شرط فسخ یا شرط فاسخ بگذارید. با متخصصین سایت مشورت فرمایید.
بهتر است به کارشناسان سایت جهت تنظیم قرارداد مراجعه نمایید.
باسلام میتوانید در قرارداد شرط فسخ ذکر نمایید همچنین تضمین مناسب یا وجه التزام نیز میتوانید در عقد ذکر نمایید.
از قسمت تنظیم قرارداد سایت اقدام نمایید
اگر منظور شما پول پیش است مدت بگذارید و ذکر شود در صورت عدم پرداخت قرارداد منفسخ می شود
با احدی از همکاران سایت ارتباط برقرار کنید تا برای شما متن تخصصی بنویسد
اگرچه باید از طریق مشاوره تلفنی اقدام نمایید اما حتما برای تادیه مبلغ حتما زمان دقیق و شرط فاسخ تعیین نمایید
بادرودوسلام برای تنظیم قراردادازطریق وکلای سایت مشورت نمایید.
شروط و قیودی در قرارداد مطرح کنید به عنواد مثال شرط فاسخ یا حق فسخ.در زمان کرونا نیاز شخصی برای تخلیه باید ثابت بشه
بااحترام
باید تمامی موارد گفته شده در قرارداد اورده شود
میتوانید بدین منظور از خدمات تنظیم قرارداد سایت بهره ببرید.
باسلام
برای تنظیم قرارداد بهتر است از طریق وکلای سایت مشورت بگیرید
بهتر است قراردا شما توسط متخصص تنظیم گردد
بهتر است قرارداد مناسبی در این خصوص تنظیم شود
می توانید از خدمات تنظیم قرارداد سایت استفاده بفرمایید .
شما می توانید با مراجعه به سایت در تنظیم قرارداد مشورت لازم را بگیرید.
پیشنهاد می گردد از قسمت تنظیم قرارداد سایت اقدام نمایید
باسلام
برای تنظیم قرارداد بهتر است از وکلای سایت مشورت بگیرید.
اصولا انعقاد قرارداد به توافق طرفین بستگی دارد.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
