بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

می‌توانم جلوی بازدید ملک اجاره‌ای را بگیرم؟

پرسیده شده ۸ ماه پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

آیا بازدید از ملک برای اجاره‌دادن قانونی است؟ آیا مستاجر می‌تواند اعلام کند اجازه بازدید نمی‌دهد؟ همچنین آیا می‌تواند بگوید پس از پایان قرارداد، با دریافت کامل پول رهن، ملک را تخلیه می‌کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند طبق عرف مستاجر باید برای بازدید همکاری کند، اما برخی اشاره کرده‌اند در صورت عدم توافق در قرارداد یا ایجاد مزاحمت قبل از پایان مدت، مستاجر می‌تواند مانع شود. همچنین تخلیه منوط به بازگرداندن ودیعه از سوی موجر است.

این قاعده کلی است و حق مستاجر برای ممانعت بستگی به بندهای قرارداد و وضعیت مزاحمت بازدیدها دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حق ممانعت مستاجر از بازدید و شرایط تخلیه

اگر در قرارداد اجاره شرطی برای بازدید ملک نگذاشته باشید، در طول مدت قرارداد و در صورت ایجاد مزاحمت می‌توانید مانع بازدید شوید، هرچند عرف بر همکاری با موجر است. درباره پایان قرارداد نیز تخلیه ملک هم‌زمان با استرداد کامل پول پیش توسط موجر انجام می‌شود و تا پرداخت ودیعه الزامی به تخلیه نیست. بنابراین بهتر است طرفین بر سر ساعات بازدید مشخص توافق کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ ماه پیش
سید علیرضا راستاد

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

درود؛ مستاجر حق جلوگیری دارد مگر در قرارداد اجاره منعقده میان شما و مالک غیر از آن توافق شده باشد. تخلیه منوط به تحویل ملک بوده و موجر مکلف است ودیعه را پرداخت نماید.

محمد اکبری ۱ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ،
بازدید برای اجاره دادن اصولا اگر متعارف و هماهنگ و در چارچوب کمترین مزاحمت باشد مجاز است و مستاجر می تواند با بازدیدهای بی نظم و غیرضروری مخالفت کند، و تخلیه در پایان اجاره الزامی است مگر اینکه موجر رهن را کامل پرداخت نکرده باشد که در این صورت مستاجر ممکن است بتواند با استناد به حق حبس زمان تخلیه را تا استرداد کامل رهن به تعویق بیندازد

لیلا تاجیک ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۹ مشاوره موفق

با درود، با اینکه حق عدم اجازه ورود مستاجر و بازدید را دارید ، و موجر حق مزاحمت در زمان انتفاع شما را ندترد، ولی بهتر است و پیشنهاد میشود همکاری کنید...

مریم حاج منوچهری ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۸۳ مشاوره موفق

باسلام
در صورت عدم توافق در قرارداد امکان جلوگیری از بازدید وجود دارد
ولیکن بهتر است همکاری شود.

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۴ مشاوره موفق

سلام‌ بهتر است در خصوص بازدید همکاری کنید

حسین مظاهری تهرانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مستاجر مطابق با عرف اجاره املاک می بایست جهت بازدید از ملک همکاری نماید.

محمدباقر سلیمانگلی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با سلام در صورتی که قرارداد پایان نیافته باشد چنانچه ایجاد مزاحمت باشد میتواند مانع شود .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۷ مشاوره موفق

سلام

باید در این مورد همکاری شود

مینا هاشمی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

درود بر شما،
طبق عرف رایج موجر و مستاجر در خصوص اینگونه موارد با یکدیگر همکاری می نمایند.

محمدرضا توکلی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۳۱ مشاوره موفق

با سلام بهتر است در خصوص بازدید همکاری نمائید

سارا تک روستا ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی بهتر است در خصوص بازدید همکاری کنید

زهرا فرج ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸۰ مشاوره موفق

باسلام
بهتر است با هم توافق و همکاری نمائید.

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۴ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
بهتر است در این خصوص همکاری شود

مهدی حیدری ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

باسلام
بله مستاجر می تواند از بازدید جلوگیری نماید.

ویدا سماوات ۴ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

بهتر است در این خصوص همکاری شود///

ندا السادات روناسی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است در خصوص بازدید همکاری کنید.

سعید قیطانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بایستی در این خصوص همکاری شود

حسن آرین پور ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،باید در این مورد همکاری شود

امید یوسفی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
بهتر است مطابق با عرف همکاری گردد

علیرضا زرینه پور ۶ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

بادرود
خیر باید اجازه بازدید داده شد

سیدحمید حسینی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

سلام
بایستی در این خصوص همکاری شود...

۱۴۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید