لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
برای جلوگیری از اسبابکشی با آسانسور غیرباری، میخواهیم در مصوبات مجمع عمومی شرط بگذاریم. متن پیشنهادی این است که اگر کسی با آسانسور غیرباری اسبابکشی کند، حتی بدون آسیب ظاهری، ملزم به پرداخت ۱۰ میلیون تومان بابت استهلاک و اجاره استفاده نادرست باشد و مبلغ صرف امور ساختمان شود. آیا میتوان این بند را با رای اکثریت تصویب و اجرا کرد یا باید بعد از وقوع، از او شکایت کنیم؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
عرض سلام و احترام
مصوبه مجمع عمومی می تواند قاعده الزام متخلف به جبران هزینه های واقعی را بدهد، اما الزام مبلغ ثابت بدون احراز خسارت حتی با نبود آسیب ظاهری معمولا قابل دفاع ضعیف تری دارد و برای وصول پول هم در عمل باید اگر پرداخت نشد به مطالبه قضایی برسید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قوانین آپارتمان ها صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۷۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
بله میتوانید چنین بندی را در مصوبات ساختمان پیشبینی کنید اما بهتر است به شکل خسارت قراردادی یا هزینه استفاده غیرمجاز تنظیم شود نه جریمه اجباری. برای قابلیت اجرا بهتر است همه مالکان و استفادهکنندگان آن را بپذیرند و در صورت تخلف، مطالبه مبلغ طبق همان تعهد انجام شود.
بله، با تصویب این ضابطه در آییننامه داخلی با رای اکثریت قانونی، الزامآور میشود و نیازی به شکایت جداگانه نیست، اما اجرای آن از طریق دادگاه خواهد بود.
می توانید.اما شاید خسارت وارده خیلی بیشتر شود.در صورت ورود خسارت با برآورد کارشناس باشد بعلاوه ده تومان
طبق توضیح امکان چنین امری وجود دارد
نمیتوانید جریمه تعین کنید ولی میتوانید مصوب کنید در صورت اسباب کشی مبلغی پرداخت شود
باسلام
با عنایت به ماده ۱۰ قانون مدنی، چنین شرطی و با رضایت مالکین معتبر است،.
بله بعنوان مدیران ساختمان میتوانید دراین خصوص تصمیم گیری کنید و ملزم به رعایت هستند
باسلام
با عنایت به ماده ۱۰ قانون مدنی، چنین شرطی معتبر استـ
باسلام
بله قابل تصویب و اجرا میباشد.
در صورت تایید و توافق اهالی بله ممکن است.
بادرود
هر شرطی که خلاف قانون نباشد امکان دارد
بله می تو انید چنین شرطی را با رای اکثریت مصوب نمایید
وقتت بخیر
چنین امری امکان پذیر است.
با توجه به توضیحات امکان این امر میسر است
مانعی برای تعیین این شرط وجود ندارد .
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
