موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام.بنده ملکی را با تایید مدیریت بنگاه و از روی مبایعه نامه قبلی فروشنده خریداری نمودم.که الان متوجه شدم که در زمان فروش ملک توسط فروشنده ،معامله ایشان با مالک اصلی (صاحب سند)منفسخ شده بود و ملک مستحق للغیر می باشد.و مدیریت بنگاه هم بدون بررسی این موضوع و فقط با رویت مبایعه نامه فروشنده بنده ،اقدام به انجام معامله برای من نموده،آیا من می توانم بدلیل عدم رویت اصل سند و مدارک مالکیت و عدم تحقیقات و عدم احراز مالکیت فروشنده از بنگاه شکایت کنم و خسارتم را از بنگاه دریافت کنم.
با داشتن مدارک فسخ قرارداد قبلی هم میتوانید دعوای انتقال مال غیر مطرح کنید هم میتوانید دعوای حقوقی مطرح کرده و در هر دو صورت مبلغ روز ملک رو دریافت کنید.
فروشنده موظف به جبران خسارت ناشی قرارداد میباشد. با استناد بر ماده ۳۹۱ قانون مدنی در صورت مستحق للغیر بر آمدن کل یا بعض از مبیع بایع باید ثمن مبیع را مسترد دارد و در صورت جهل مشتری به وجود فساد بایع باید از عهده غرامات وارده بر مشتری نیز برآید.لذا بهتر است علیه فروشنده طرح دعوا نماید مسئول بنگاه حسب توافقات فی مابین خریدار فروشند مسئول تنظیم قرارداد می باشد مسئولیت دیگر با توجه به توضیحات مطرح شد ندارد
با سلام
شما باید خودتون مدارک را بررسی می کردید بنگاه در این زمینه تعهدی ندارد و شکایت شما به طرفیت بنگاه به نظر به نتیجه ای نخواهد رسید اما طبق مبایعه نامه می توانید از فروشنده شکایت کرده و خسارت هم دریافت کنید
