می توانم از دادگاه دادخواست تصرف عدوانی کنیم ؟
با سلام و خدا قوت خدمت اساتید محترم
ملکی در سال ۸۵ تقسیم شده یکی وارث قبل از تقسیم سهم خودشان را به شخص ثالثی فروختن همان ملک بین دو وارث و شخص ثالث تقسیم شده است و بعد از گذشت سالها ... همون وارث که زمین را فروخته برگشته و از یکی از وارث جز ی از سهم را طبق قولنامه خریداری کرده وبعدا آمدن به طور عمد بیشتر از جزی، از سهمی که در قولنامه قید شده برداشته و اقدام به پی کنی کرده
دوتا سوال مهم از اساتید داشتم یکی این که آیا ما می توانم از دادگاه دادخواست تصرف عدوانی کنیم ؟ کیفری یا حقوقی ؟ و با وجود اینکه قبلا آن شخص متصرف کننده جز وارث بوده آیا می تواند در دادگاه ادعا کند قبلا در ملک سهم داشته(سابقه تصرف) تا از این طریق خود را در دادگاه تبرعه کند؟ ( لازم به ذکر است ملک دارای سند مشاعی می باشد)
خیلی ممنون
امکان طرح دعوای تصرف عدوانی حقوقی یا کیفری وجود دارد و مالکیت یا تصرف قبلی فرد مجوزی برای تصرفات فعلی او نیست. همچنین با توجه به مشاعی بودن ملک، برخی وکلا اقدام به تامین دلیل و طرح دعوای خلع ید را توصیه کرده‌اند.
این یک قاعده کلی است و مسیر دقیق شکایت شما به مشاعی بودن رسمی سند، سابقه تقسیم و محدوده دقیق تصرفات بستگی دارد.
